租房人有權(quán)利把房子轉(zhuǎn)租給房東嗎
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1、租客有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租。租賃合同中明確約定可以轉(zhuǎn)租的、租賃期間租客征得房東同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的、房東知道或應(yīng)當(dāng)知道租客轉(zhuǎn)租在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，均可轉(zhuǎn)租。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。 第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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轉(zhuǎn)租房子房東是否有權(quán)利收回，要看情況。如果屬于擅自轉(zhuǎn)租的，房東在轉(zhuǎn)租后六個(gè)月內(nèi)知情但不同意轉(zhuǎn)租的，可以依法收回房屋；但如果房東在知道轉(zhuǎn)租后六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)租，不能收回房屋。
轉(zhuǎn)租房子如果經(jīng)過房東同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同后可以轉(zhuǎn)租，但如果未經(jīng)房東允許，將房租轉(zhuǎn)租給他人，房東有權(quán)將房子收回。但是如果只是轉(zhuǎn)租合同終止，而房東與承租人簽訂的租賃合同未終止，房東不得要求次承租人返還房屋，只有承租人有權(quán)要求。
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租客有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租嗎？租客有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租。房屋轉(zhuǎn)租是租客將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)保底收益的行為，經(jīng)房東同意，租客可以依法與第三人簽訂房屋租賃合同。
2021.03.22 191 -
租客有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租嗎租客有權(quán)利把房屋轉(zhuǎn)租。房屋經(jīng)房東同意可以轉(zhuǎn)租，由租客與第三人簽訂新的租賃合同。原租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租的或房東默認(rèn)轉(zhuǎn)租行為的，租客可以出租給第三人。
2021.04.08 166 -
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房東有權(quán)利把我轉(zhuǎn)租給別人嗎
在他與房東租房合同中，若有權(quán)轉(zhuǎn)租的情況下，你們也只能和他簽訂到7月20日的止的轉(zhuǎn)讓合同（且將他和房東簽訂的合同備份），之后的只能和房東簽訂。 同時(shí)還要確定他是否已經(jīng)將這4個(gè)月的房租已經(jīng)向房東交付（從他
2022-03-21 15,340 -
房子租給二房東, 房東有權(quán)利把房子租給租客的, 這樣做違法嗎
1.一般小區(qū)設(shè)施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設(shè)施，如有壞的或過于陳舊的一定要當(dāng)場(chǎng)提出。要不然等到他跑了，到時(shí)候還污蔑在真正的房東那污蔑你，還卷走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。 2.租二房
2022-02-02 15,340 -
房東把我房子租給別人有權(quán)把房子給別人嗎
不合理。我國相關(guān)法律規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。 《民法典》第四百零五條抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)
2022-11-08 15,340 -
租房租房后房東有權(quán)利轉(zhuǎn)租嗎
轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均為房屋轉(zhuǎn)租。想轉(zhuǎn)租房子需要得到房東的書面同
2022-09-24 15,340
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,014 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,316 2022.05.11
