小產(chǎn)權(quán)門面房拆遷如何賠償
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對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補償應(yīng)當(dāng)實行公平補償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途確定補償標(biāo)準(zhǔn)。
對于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織自行開發(fā)的“小產(chǎn)權(quán)房”的買賣問題，按照我國現(xiàn)行房地產(chǎn)管理法規(guī)的規(guī)定，我國集體所有的土地在未辦理國家征收手續(xù)轉(zhuǎn)為國有土地之前，禁止進入房地產(chǎn)市場，由此，集體經(jīng)濟組織開發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”的行為是不受法律保護的，買賣“小產(chǎn)權(quán)房”合同實質(zhì)上變相買賣農(nóng)村宅基地，也不可能辦理物權(quán)變動手續(xù)，因此，“小產(chǎn)權(quán)房”的買賣合同也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。同時，在拆遷時，一般情況下不能要求得到拆遷補償。
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何賠償？需要分情況看待，如果是違章建筑的，一分也不給予賠償，如果是符合法律規(guī)定的房屋，則會按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況獲得賠償，因為每個地方賠償標(biāo)準(zhǔn)不一，需要具體情況具體分析。
2021.10.12 261 -
小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷如何賠償？小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書，若涉及拆遷安置，各地做法不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你是把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你，則看你所買的
2020.06.01 175 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何補償買小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房是一樣碰到拆遷國家一樣有補貼的，但是小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。
2021.04.20 343
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小區(qū)門面房拆遷如何補償
房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償
2022-04-28 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何賠償
1.國際法上存在著時效，稱為國際時效，包括遠(yuǎn)古占有時效和國際物權(quán)取得時效兩種形式。2.國際時效不同于大陸法系中的時效概念，更類似于英國法上的普通法時效，其作用的效果是有助于推定占有者享有所有權(quán)即各國對
2021-06-11 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何賠償
則看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項目土地性質(zhì)等等，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，各地做法也不一，不予補償”的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)：即合法的房屋居住
2022-03-13 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房如何拆遷賠償
因為小產(chǎn)權(quán)房不能辦理產(chǎn)權(quán)證，所以不能辦理過戶手續(xù)，法律上沒有保護效益，所以拆遷后很難賠償。在法律層面，不建議購房者購買小產(chǎn)權(quán)房。如果私下簽訂購買合同，也沒有法律效益。也要求購房者仔細(xì)考慮其價值，量力而
2021-11-26 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
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小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費等。 房屋拆遷補償費可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補償，包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房
1,356 2021.04.25 -
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對門面拆遷補償不滿意怎么辦對門面拆遷補償不滿意，被拆遷人可以通過以下方式來維權(quán)： 1、聽證：在補償安置方案公告并發(fā)布并征求意見時，被拆遷人可以向有關(guān)征收部門申請聽證，提出維權(quán)的意見； 2、對于評估報告不服的，可以申請復(fù)核評估，對于復(fù)核評估有異議的，可以向評估專家委員
764 2022.05.21
