2022年出租房轉(zhuǎn)租要注意哪些問題
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1、出租房轉(zhuǎn)租要注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做出約定。 2、法律依據(jù)《民法典》 第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。 第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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轉(zhuǎn)租房屋要注意的問題是：承租人查看二房東的有效身份證明和與大房東簽訂的租賃合同；詢問租金內(nèi)容，誰來承擔(dān)水、電、暖、氣和物業(yè)管理費(fèi)，租賃前結(jié)清；明確租賃期限、是否可以轉(zhuǎn)租、租金支付時間、支付方式、違約責(zé)任、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任，并要求出租人提供租金收據(jù)；應(yīng)就終止合同達(dá)成協(xié)議。
租賃房屋轉(zhuǎn)租需要注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
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租賃房屋轉(zhuǎn)租需要注意哪些問題？承租人在轉(zhuǎn)租房屋的時候應(yīng)當(dāng)注意以下問題： （一）須獲得出租人的書面同意。 （二）轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。 （三）承租人不退出租賃關(guān)系。
2021.03.10 285 -
房屋轉(zhuǎn)租注意哪些問題轉(zhuǎn)租房屋的注意事項(xiàng)是：注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終
2021.03.28 145 -
房屋轉(zhuǎn)租要注意的哪些問題房屋轉(zhuǎn)租要注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做
2021.01.22 173
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出租房轉(zhuǎn)租要注意哪些問題
1、出租房轉(zhuǎn)租要注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任
2022-06-27 15,340 -
2022年出租房轉(zhuǎn)租要注意哪些
1、出租房轉(zhuǎn)租要注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任
2022-11-20 15,340 -
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一、房屋轉(zhuǎn)租需要注意哪些問題房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。（一）須獲得出租人的書面同意。（二）轉(zhuǎn)租期限一般不得超過原租賃期限。（三）承租人不退出租賃關(guān)系，既享
2022-10-31 15,340 -
租房子出租人轉(zhuǎn)租需要注意哪些問題
1、首先應(yīng)征得出租人同意的情況下，承租人才可以轉(zhuǎn)租。 2、以下房屋是不能轉(zhuǎn)租的：承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房。 3、此外，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的
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610 2022.10.08 -
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623 2022.04.15
