房貸中公積金商業(yè)貸款組合貸款，能否提取公積金余額作為首付款
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一、不能提取，可以直接充抵。除非做純按揭貸款，可以取出來公積金。 二、公積金沖還貸款的概念： 公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務行為。 沖還貸款的申請條件：購買本市具有所有權的自住房； 主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業(yè)務； 所辦理貸款業(yè)務的銀行有沖還貸業(yè)務。 注：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。 公積金沖還貸款的方式：一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。（每年只可提取一次）； 必須優(yōu)先沖還公積金貸款本金，當公積金貸款結清后，會自動沖還商業(yè)貸款本金。 逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用于歸還商業(yè)貸款）。
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公積金貸款可以轉為商業(yè)貸款。將材料帶到貸款銀行，簽署使用住房公積金償還住房貸款的授權委托書，銀行將根據委托要求定期自動從住房公積金賬戶中扣劃，用于償還商業(yè)貸款。
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商業(yè)貸款改為公積金貸款將商業(yè)貸款改為公積金貸款實際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權轉讓行為，此時借款人與商業(yè)銀行的債權債務關系轉變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權債務關系，即借款人向商業(yè)銀行償還貸款變?yōu)橄蚬e金中心償還貸款。
2020.04.21 216 -
公積金貸款商業(yè)貸款怎么轉公積金貸款商業(yè)貸款轉公積金貸款的流程如下：首先要征得原商業(yè)貸款銀行的同意然后持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應的銀行房產信貸部申請住房公積金貸款，然后填寫個人住房公積金貸款申請書，等待銀行審核，辦理擔保手續(xù)和住房抵押保險手續(xù)等。
2020.02.06 336 -
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公積金貸款提取余額
住房公積金支取余額后,是可以再每年提取用于還貸款的。 一、你可以憑商業(yè)貸款的合同還有正在還款的流水帳，可以是銀行打印出來的最近一段時間的還款記錄，還有兩個人身份證結婚證之類的身份證明就可以拿了，一年提
2023-02-13 15,340 -
公積金貸款后公積金余額能提取嗎？
公積金貸款后余額是可以提取的，要符合相應的條件： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金; 2、離休、退休的可以提取公積金; 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的可以提取公積金;
2022-05-28 15,340 -
公積金貸款提取公積金提取后, 公積金余額是否可以沖進公積金余額?
員工公積金余額是可以沖公積金貸款的，和是否繳存是沒有直接關系的，但是員工長期未繳納公積金會影響公積金貸款，可能會導致銀行提前催款。一次性還公積金貸款提取住房公積金：（1）由單位財務或勞資開出的《住房公
2022-03-02 15,340 -
公積金貸款后余額提取
公積金貸款后能提取余額，具體情況是購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以提取購房時賬戶內的余額。購房時沒有提取公積金而且辦理了公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案
2023-09-01 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經濟收入和償還本息的能力；
12,448 2022.10.03 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,396 2022.04.17
