離婚分割房屋的競價是怎么操作的的、
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屋的一方給予另一方相應的經(jīng)濟補償。如果夫妻雙方都不想要房，只想拿補償款的情況下，當事人可以選擇委托法院對房屋進行拍賣的方式來解決問題。程序上，法院一般會先委托專門的房產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)的價值進行評估，在確定房產(chǎn)價格的基礎上委托給專業(yè)的拍賣機構(gòu)進行拍賣，最后拍賣成功后再分割賣房款。 2、如果夫妻雙方都想拿房屋所有權(quán)給對方經(jīng)濟補償，而對方獲得房屋的條件又差不多的話，當事人選擇采用競價的方式來決定房屋所有權(quán)的歸屬。競價可以由當事人自行申請，也可以由法官提出征得當事人的同意后進行。競價的方式是，先由一方報價，另一方在其報價的基礎上增加價碼，最后出價高者得房。例如，女方先開價自己得房，愿意給對方30萬元的補償，男方報價在自己得房的前提下，愿意給女方35萬元的補償。經(jīng)過幾個回合，最后男方在愿意給女方45萬元補償?shù)那疤嵯氯〉梅课莸乃袡?quán)。離婚分割房屋的競價這種方式在司法實踐中較少采用，原因是當事人的風險很大。特別是離婚案件中，雙方當事人的情緒都比較激動，逞一時之氣，報了個比對方實際可得高得多的價格，最后是得不償失。所以當事人選擇競價這種方式時，應該三思而后行。
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離婚時房屋分割如下：雙方均主張房屋所有權(quán)并同意競價取得的；一方主張房屋所有權(quán)的，對房屋進行評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償；雙方均不主張房屋所有權(quán)的，申請拍賣房屋，分割所得價格。
分割夫妻共同財產(chǎn)時，遵循以下原則: 第 1、男女平等原則。就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔共同債務的義務; 第 2、照顧子女和女方利益原則。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割; 第 3、有利生產(chǎn)，方便生活原則。 第 4、權(quán)利不得濫用原則。 第 5、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。
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2021.03.27 129 -
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2022-03-25 15,340 -
夫妻欲離婚財產(chǎn)分割是怎樣操作的
《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當
2022-06-23 15,340 -
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2022-05-05 15,340
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離婚房屋的分割嗎離婚房屋的分割方法，需要根據(jù)房屋的具體歸屬來進行判斷。首先，如果房屋屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)，在離婚的時候，雙方都有權(quán)請求分割此套房產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1087條的規(guī)定，離婚時夫妻共同所有的房屋，由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的話，需要由人民法院根
943 2022.04.17 -
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離婚房屋怎么分割離婚時，房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況： 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字，或者房子是在婚后購買的，房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，通常平均分配；可以通過變賣后分配現(xiàn)金，或者由一方支付一半房款給另一方的方式，進行分割； 如果房子是在婚前購
4,649 2022.04.17 -
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離婚的房產(chǎn)怎么分割男女雙方離婚一定會牽扯到財產(chǎn)分配，特別是房產(chǎn)更是夫妻離婚財產(chǎn)分割爭論的焦點。離婚的時候房產(chǎn)如何分割，要看房屋具體的購買時間，出資來源，產(chǎn)權(quán)登記情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前支付了全部房款并且取得了房產(chǎn)證，那么房屋是屬于婚前財產(chǎn)，
1,223 2022.04.17
