按揭房沒下來，怎么分割
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(1)婚前雙方共付首付款，婚前取得所有權證。這種情況屬于婚前按份共有的財產，但是在分割時有所不同。因為婚前沒有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，屬于按份共有，按比例分割?；楹髣t應視為用夫妻共同財產償還貸款，這部分房屋價值及其增值按夫妻共同財產處理，有約定從其約定。 (2)婚前一方交首付，婚后取得所有權證。形式上可以認定為夫妻共同財產。為彌補實質公平，在分割應具體考慮，一方獨享婚前所付款項及其增值部分，婚后共同還貸部分及其增值按夫妻共同財產的原則分配。 (3)婚前雙方交首付，婚后取得所有權證。在分割時，雙方各自擁有婚前所付款部分及其增值，婚后部分及其增值按夫妻共同財產的原則分配。
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按揭房應怎么分割分割按揭房的方式是：婚前按揭買房婚后以一方個人財產償還房貸的離婚時房子應當分配給一方獨自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產償還房貸的離婚時按揭部分應當分配給夫妻雙方共同所有。
2021.03.09 103 -
怎么分割按揭房產離婚時如何分割按揭房產夫妻按揭共同買房的，這是屬于夫妻的共同財產；離婚后財產的分割夫妻可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.01.22 326 -
按揭辦不下來怎么退房？如果按揭辦不下來，是開發(fā)商的原因造成的，或因國家貸款政策調整、銀行貸款規(guī)模限制等政策性原因導致的，則可以退房。但如果是買房者自己的原因，比如提供資料不齊備、缺乏還款能力的，則不可以退房。
2020.10.21 149
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按揭房怎么分割
按揭房的分割：有書面約定的，按約定；沒有書面約定的，由雙方協(xié)議處理；不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應
2022-06-17 15,340 -
沒有獲得的情況下該怎么分割按揭房
一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權
2022-10-06 15,340 -
房子按揭貸款沒下來怎么辦
合同當時由三方共同簽字（賣方、銀行、買方）.其中還有項規(guī)定,交房使用后在90天頒發(fā)兩證(房產證和土地使用證).如果逾期沒下來以每日10元的違約處罰，但是至今還沒得到兩證下來的發(fā)票和辦證有關依據(jù).這是違
2022-01-25 15,340 -
按揭分割房產怎么分？
離婚時涉及到所分割房產為按揭房產的一般有以下情形： 1、一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權登記在自己名下，婚后夫妻共同清償貸款的，依據(jù)婚姻法解釋三第十條的規(guī)定，該房產為個人財產，針對共同還貸部分及婚
2022-10-20 15,340
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01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產的分割，需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果該房產是屬于夫妻共同財產的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13 -
01:16
婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產證的所有人。房產證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25
