解除房屋買賣合同如何退回首付款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以通過下列方式來解除已付首付的房子的買賣合同： 1、當事人可以協(xié)商解除合同； 2、如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴解除。 當事人違約解除合同的，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。
存在下列情形的可以要求解除房屋買賣合同： 一、因不可抗力致使不能實現(xiàn)購房合同目的的。 二、賣方明示違約的。 三、商品房買賣合同訂立后，賣方未告知買方又將該房屋抵押給第三人的。 四、一房二賣的。 五、隱瞞無證售房事實的。 六、隱瞞房屋抵押的事實的。 七、隱瞞房屋已出賣或為拆遷安置房屋的事實的。 八、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格。 九、房屋存在嚴重質(zhì)量問題的。 十、面積誤差比超過3%。
-
房屋買賣合同糾紛賣方不退首付款解除合同后賣家不愿意退首付款的，買家可以先與賣家進行協(xié)商；協(xié)商不成的，買家可向法院起訴，要求解除合同。當事人一方行使解除合同的權(quán)利，必然引起合同的權(quán)利義務(wù)的終止，為了防一方當事人因不知道對方已行使合同解除權(quán)而仍為履行的行為，從而遭受損害，當
2022.02.04 112 -
房屋買賣賣房如何解除合同買家想要解除合同的，可以與賣家進行協(xié)商；若一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，買家可向法院起訴，要求解除合同。當事人一方行使解除合同的權(quán)利，必然引起合同的權(quán)利義務(wù)的終止，為了防一方當事人因不知道對方已行使合同解除權(quán)而仍為履行的行為，從而遭受損害，當事
2021.02.22 166 -
房屋買賣合同解除后開發(fā)商如何退款一般來說。房屋買賣合同解除后，開發(fā)商需要返還買方首付款。如果是因為非買方個人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問題，開發(fā)商還需要無條件返還定金。如果是因為買方個人原因?qū)е碌?，則開發(fā)商不需要返還定金，只需要返還首付款即可。
2021.01.15 200
-
房屋買賣合同解除后首付款怎么辦？
商品房買賣合同的解除使得買受人購房目的落空，進而導致用銀行借款支付購房款的目的不能實現(xiàn)。然而，商品房買賣合同與商品房按揭貸款合同作為兩個獨立的合同，買受人與開發(fā)商房屋買賣關(guān)系的解除，并不當然導致借款人
2022-08-14 15,340 -
房屋買賣合同解除是否返還首付款
《商品房買賣合同》，該條款屬于訂約定金性質(zhì)。訂約定金是以一方拒絕訂立主合同為適用條件的，根據(jù)法律規(guī)定，當事人約定已交付定金作為訂立合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的
2022-08-17 15,340 -
付了首付的房子如何解除買賣合同？
如果購房合同的雙方當事人能夠就購房合同的解除協(xié)商一致或者購房合同中對合同的解除的條件已有明文規(guī)定，那么買房人想解除購房合同是輕而易舉的事。但問題的關(guān)鍵在于現(xiàn)實生活中買房人往往處于弱勢地位，很難將有利于
2023-07-01 15,340 -
房屋買賣解除房屋買賣合同如何寫
可以解除房屋買賣合同的情形有： 1、當事人協(xié)商一致解除； 2、約定的解除條件成就； 3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要
2022-06-02 15,340
-
01:01
如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應(yīng)當向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,394 2022.04.15 -
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,290 2022.05.11 -
01:04
買房付的首付可以退回嗎買房的時候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關(guān)的補充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25
