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對(duì)于新房屋一般開發(fā)商都有保修期限嗎,新房屋保修期限有沒有規(guī)定的

2022-01-21 04:13

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對(duì)于新房屋一般開發(fā)商都有保修期限的,如果在保修期限內(nèi)直接找開發(fā)商。根據(jù)我國《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》規(guī)定,在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為: (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

關(guān)于房屋保修期的新規(guī)定一般為5年,房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等,安置房房屋保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

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