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建筑施工墊資利息如何計算

2021-11-17 23:03

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專業(yè)分析:

按照以往的規(guī)定,工程預(yù)付款屬于企業(yè)法人之間非法借款行為,直到2004年最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律的解釋》才合法化預(yù)付款行為。2015年9月1日,最高法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》將自然人、法人、其他組織及其融資行為納入其中,進(jìn)一步確認(rèn)了墊資行為的合法性。鑒于預(yù)付款是承包商根據(jù)市場經(jīng)濟雙向選擇原則確定合作伙伴的一種方式,是自愿達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律的解釋》第六條,當(dāng)事人對預(yù)付款和預(yù)付款利息有約定,承包商要求按約定返還預(yù)付款及其利息的,應(yīng)予支持,但約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行同期發(fā)布的同類貸款利率。在司法實踐中,墊資利息的計算一般根據(jù)雙方當(dāng)事人之間的合同約定,如果沒有約定墊資利息,墊資方無權(quán)請求支付利息,但是約定的利息超過同期同類貸款利率的,也將不予支持!

法律依據(jù):

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十五條 當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,人民法院應(yīng)予支持,但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資時的同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率的部分除外。 當(dāng)事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。 當(dāng)事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,人民法院不予支持。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

工程墊資按照早前的規(guī)定屬于企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金行為,直至2004年最高人民法院出臺的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》才將墊資行為合法化。而2015年9月1日,最高院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》又將自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為都納入其中,進(jìn)而更加確認(rèn)了墊資行為的合法性。鑒于墊資是承發(fā)包雙方根據(jù)市場經(jīng)濟“雙向選擇”的原則確定合作對象的一種方式,是自愿達(dá)成的約定,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條規(guī)定:當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持,但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。在司法實踐中,墊資利息的計算一般根據(jù)雙方當(dāng)事人之間的合同約定,如果沒有約定墊資利息,墊資方無權(quán)請求支付利息,但是約定的利息超過同期同類貸款利率的,也將不予支持。

豐培銘律師

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如果建設(shè)單位要求墊資施工,或者施工單位為了占據(jù)競爭力,將承諾墊資施工作為業(yè)務(wù)承攬手段,建議建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時,明確載明墊資工程施工承包方式,并約定是全額墊資還是部分墊資以及墊資款支付時間,更為重要的是墊資款的利息約定,約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)不得高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率,如果沒有約定利息的,承包人不得就墊資款項請求支付利息。所以,墊資工程可以收取利息,但要在合同中明確約定,且約定利息超過中國人民銀行同期同類貸款利率部分將不予支持。

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