夫妻離婚后是否能買(mǎi)房？
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一般情況下,夫妻離婚和買(mǎi)房之間沒(méi)有必然聯(lián)系。離婚后,一方可以隨時(shí)購(gòu)買(mǎi)房屋,與離婚時(shí)間的長(zhǎng)短并無(wú)多大關(guān)系。然而,在當(dāng)前一些城市實(shí)行限購(gòu)政策的影響下,許多家庭只能購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)套數(shù)的房屋。因此,離婚和買(mǎi)房之間便有了聯(lián)系。離婚后多久可以買(mǎi)房,一般取決于銀行的有關(guān)規(guī)則: 1. 通常情況下,房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買(mǎi)房并沒(méi)有特殊要求。只需將婚后的房產(chǎn)清晰明確,明確名下的房產(chǎn)情況即可。 2. 離婚后,如果名下沒(méi)有房產(chǎn),再買(mǎi)房的話,應(yīng)按首套房產(chǎn)計(jì)算,具有買(mǎi)房資格。 3. 如果打算貸款買(mǎi)房,就需要關(guān)注銀行的有關(guān)政策了。目前,許多銀行出臺(tái)了政策,規(guī)定離婚超過(guò)1年才能進(jìn)行放貸,或者需要離婚3個(gè)月以上才能請(qǐng)求貸款買(mǎi)房。由于政策會(huì)發(fā)生變化,建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行以獲取最新信息。
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夫妻離婚后一方買(mǎi)房不算首套。首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房算首套；貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，再貸款買(mǎi)房算首套；全款買(mǎi)過(guò)一套房，貸款買(mǎi)房算首套；全款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房算首套；個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，再貸款時(shí)算首套。
一般情況下是不能要回來(lái)的，因?yàn)檫@屬于贈(zèng)與行為，而且也實(shí)際交付了，因此贈(zèng)與行為已經(jīng)完成后是不能撤銷(xiāo)的。但是法律規(guī)定因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
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夫妻為買(mǎi)房假離婚是否有效假離婚，實(shí)際上并不是一個(gè)法律概念。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，夫妻雙方不是真的要離婚，而是出于一定的目的而暫時(shí)離婚，等目的達(dá)成之后再?gòu)?fù)婚。 辦理離婚手續(xù)的夫妻不管出于何種目的，他們的離婚行為都是有效的。夫妻一旦領(lǐng)取離婚證后，他們的婚姻即告解除，雙方不再是合法
2021.04.28 114 -
婚后買(mǎi)房是否必須寫(xiě)夫妻名字婚后買(mǎi)房并非必須寫(xiě)夫妻名字，夫妻可以協(xié)商確定是寫(xiě)其中一方名字還是雙方名字。只要是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，就算只寫(xiě)了其中一方的名字，也不影響其共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
2021.03.17 179 -
夫妻買(mǎi)房期間可否離婚夫妻在有房貸的情況下只要滿足法律規(guī)定的可以判決離婚的條件是可以判離婚的。有房貸并不是法院判決離婚的考慮因素，只要當(dāng)事人符合法律規(guī)定的準(zhǔn)予判決離婚的情形的，法院都是可以判決準(zhǔn)予離婚的。
2021.04.16 160
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雙方因買(mǎi)房假離婚后是否還是夫妻
1、雙方領(lǐng)取了離婚證，并且沒(méi)有復(fù)婚的，那就不是夫妻了。所以夫妻雙方為了買(mǎi)房而領(lǐng)取離婚證的假離婚，離婚之后雙方不是夫妻。離婚之后的復(fù)婚需要雙方都同意才可以，有一方不同意的，婚姻登記機(jī)關(guān)不會(huì)發(fā)給結(jié)婚證。
2022-11-16 15,340 -
離婚后買(mǎi)房，之后又復(fù)婚，房產(chǎn)是否屬夫妻共有
不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是離婚后所購(gòu)買(mǎi)，也就是屬于婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于自己，即使復(fù)婚也是自己的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果有貸款復(fù)婚后一起還貸款的那么就有一部分屬于了。
2022-10-15 15,340 -
夫妻婚前買(mǎi)房能否是婚前財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚前一方全款買(mǎi)房或已還清貸款，房屋落在自己名下，屬于自己；婚前一人出資，但房屋落在對(duì)方名下，如果沒(méi)有特殊情形，多會(huì)視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；一人出資房屋落在雙方名下，房屋算夫妻共
2023-06-27 15,340 -
夫妻結(jié)婚后買(mǎi)房，能嗎
能，但要區(qū)分婚前財(cái)產(chǎn)是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。中華人民共和國(guó)婚姻法第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)
2022-10-10 15,340
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00:55
兩夫妻一起買(mǎi)房現(xiàn)在要離婚怎么辦夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的分割，先由雙方進(jìn)行協(xié)議。如果協(xié)議不成的，則分別情形處理：第一、如果雙方都不主張房屋所有權(quán)的，則由法院根據(jù)雙方的申請(qǐng)，對(duì)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋所得的價(jià)款進(jìn)行分割；第二、如果雙方都主張房屋
1,821 2022.04.12 -
01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登
704 2023.01.04 -
01:23
夫妻離婚后還能爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎夫妻離婚后，有以下情形的，父母一方可以提起民事訴訟，要求變更孩子的撫養(yǎng)關(guān)系，爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)： 1、雙方協(xié)議一致都同意變更撫養(yǎng)權(quán)，且變更后有利于孩子生活的，可根據(jù)實(shí)際情況的變換變更撫養(yǎng)權(quán)； 2、與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或者因傷殘無(wú)力繼
563 2023.01.04
