倒賣土地使用權(quán)罪和非法低價(jià)出讓土地使用權(quán)罪有什么區(qū)別
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這三種犯罪的對(duì)象都涉及到房地產(chǎn)，在定罪上可能發(fā)生混淆，應(yīng)注意正確區(qū)分其界限。其主要區(qū)別是：1、犯罪侵害的客體不同。擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊(duì)房地產(chǎn)罪侵害的是軍隊(duì)房地產(chǎn)的管理秩序，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵害的是國(guó)有土地管理秩序，非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪侵害的是國(guó)有土地管理秩序。2、犯罪的客觀方面不同。擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊(duì)房地產(chǎn)罪的對(duì)象是軍隊(duì)的房地產(chǎn)，表現(xiàn)為出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊(duì)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的對(duì)象是一般土地，表現(xiàn)為轉(zhuǎn)讓、倒賣這些土地的使用權(quán)，非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪的對(duì)象是國(guó)有土地，表現(xiàn)為將這些國(guó)有土地非法低價(jià)出讓。3、犯罪主體不同。擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊(duì)房地產(chǎn)罪的主體是軍人，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的主體是一般公民，而非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪的主是國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員。需要明確的是，我國(guó)法律上明確規(guī)定了有關(guān)土地使用權(quán)的相關(guān)情況，涉及到軍隊(duì)房地產(chǎn)的具體認(rèn)定，是需要按照上述法律規(guī)定的量刑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行合法的處理的，具體情況下可以依據(jù)具體的構(gòu)成要件來(lái)進(jìn)行認(rèn)定和界定處理。
《中華人民共和國(guó)刑法》第四百一十條 【非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地罪】【非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪】國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
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非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件包括： （一）主體要件：主體為國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員； （二）主觀要件：在主觀方面上表現(xiàn)為故意； （三）客體要件：侵犯的客體是國(guó)家對(duì)國(guó)有土地使用管理的正?；顒?dòng)； （四）客觀要件：表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，徇私舞弊、濫用職權(quán)，非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。
以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，構(gòu)成處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。
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非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪該罪侵犯的客體是國(guó)家的土地管理制度。土地使用權(quán)的享有和轉(zhuǎn)讓是由國(guó)家法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，不能作為一種商品，隨意買賣。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為顯然違反了國(guó)家土地管理制度。
2020.02.06 234 -
什么是非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪的犯罪構(gòu)成： 1、主體為國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員； 2、客體為土地管理法規(guī)和國(guó)家利益； 3、主觀上行為人具有行為的故意； 4、客觀上行為人徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的情形。
2020.04.24 197 -
什么是非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪我國(guó)的刑法對(duì)非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪的概念作出了相關(guān)的規(guī)定。通常情況下，非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪一般是指，違反了土地管理法規(guī)，國(guó)家機(jī)關(guān)的工作人員通過(guò)徇私舞弊和濫用職權(quán)等手段，非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，并且情節(jié)嚴(yán)重的行為。犯了非法低
2021.04.30 592
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非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪與非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪區(qū)別
非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪，是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。 （一）非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪的客體要件 非法低價(jià)出讓國(guó)有土地
2022-03-05 15,340 -
非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪：以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情
2022-03-14 15,340 -
什么是非法低價(jià)出讓土地使用權(quán)罪
非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪： 非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)罪，是指國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。 《中華人民共和國(guó)刑法》第四百一十條
2022-04-27 15,340 -
轉(zhuǎn)賣土地使用權(quán)罪與非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪的區(qū)別
本罪與非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪都是與土地管理有關(guān)的犯罪。二者的不同在于，（1）客體不同。本罪侵害的是國(guó)家對(duì)土地特別是耕地進(jìn)行保護(hù)的管理制度；而非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵害的則是國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)合法
2021-03-12 15,340
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過(guò)簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,743 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,160 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,365 2022.04.17
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