交房法律風險應該怎么防范
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交房法律風險的防范： 1、項目開發(fā)過程中對開發(fā)商應盡的提示責任。 2、把關房屋銷售合同是順利交房的保證。 3、預留充足交房期限能避免被動。 4、小區(qū)規(guī)劃報批前考慮完善，批準后盡量避免調整和變更。 5、發(fā)現(xiàn)糾紛苗頭及時處理。 6、合理安排交房流程。 7、交房前后關注網絡媒體和傳統(tǒng)媒體。
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。 因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人。
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1、項目開發(fā)過程中對開發(fā)商應盡的提示責任。 2、把關房屋銷售合同是順利交房的保證。 3、預留充足交房期限能避免被動。 4、小區(qū)規(guī)劃報批前考慮完善，批準后盡量避免調整和變更。 5、發(fā)現(xiàn)糾紛苗頭及時處理。 6、合理安排交房流程。 7、交房前后關注網絡媒體和傳統(tǒng)媒體。
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