店鋪門口的停車位是否為商家所用
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關于商鋪門前車位所屬的問題分析如下：首先，依據(jù)紅線圖來界定：所涉小區(qū)商鋪周邊的公共區(qū)域的產(chǎn)權歸屬問題，應當以建筑物土地使用規(guī)劃許可證上明確標注的紅線圖所涵蓋的范圍為準繩，若此公共區(qū)域處于規(guī)劃紅線以內(nèi)的范疇，則屬于小區(qū)全體公用；反之，若是位于紅線圖以外的部分，則應視為市政用地。 我們需要關注用地性質(zhì)：倘若商鋪門前的公共區(qū)域?qū)儆谛^(qū)規(guī)劃用地，而并非市政道路，那么停車位的所有權問題便需進一步判斷其是否屬于小區(qū)的公共配套設施；若商鋪門前的區(qū)域并未被規(guī)劃為小區(qū)公共用地，那么該停車位便屬于開發(fā)商所有，開發(fā)商有權在銷售過程中自行決定如何處置這些停車位。 若在規(guī)劃階段已將其列為小區(qū)公共配套設施，并且已經(jīng)將其面積全部納入業(yè)主房屋的分攤范圍之內(nèi)，那么這些停車位理應歸屬于全體業(yè)主所有，其收益權也應由全體業(yè)主共享。
《民法典》第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
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商店門口的停車位屬于誰應該嚴格依法區(qū)分，商店前面內(nèi)，遠離市政道路，應判斷停車位是屬于小區(qū)公共配套設施。根據(jù)相關規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路屬于業(yè)主，但屬于城市公共道路、城市公共綠地或明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公共設施和物業(yè)服務用房屬于業(yè)主。
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商鋪門口停車位歸屬權是什么？商鋪門口的停車位首先要以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎，如果是規(guī)劃紅線內(nèi)的屬于小區(qū)所有，如果是規(guī)劃紅線外的，屬于市政所有。然后判斷是否為業(yè)主共同所有，還是歸屬于開發(fā)商。
2021.02.12 1,109 -
店鋪門口的停車位可以申請取消嗎可以向城管部門和住建部門申請取消。商鋪門前車位管理：針對這部分停車位的管理，是由附近商戶進行責任承包，自己管理，自己使用。但前提是，商戶必須按照相關的規(guī)定管理車輛的停放秩序，如果收費，必須根據(jù)相關法規(guī)辦理，符合相關收費標準，如果因無序管理，
2021.01.14 2,067 -
小區(qū)門口的商鋪停車位業(yè)主可以停嗎可以的；建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
2020.12.19 1,046
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店鋪門口被畫停車位合理嗎
店鋪門口被畫停車位合理。商鋪門口被畫停車位擋住經(jīng)營，可以到當?shù)爻墙▓?zhí)法部門投訴。小區(qū)商鋪外的公共區(qū)域如果屬于小區(qū)公共配套設施，那么面積就已經(jīng)分攤到業(yè)主的房屋中，停車位應該屬于全體業(yè)主所有。如果物業(yè)方面
2024-04-11 15,340 -
商鋪門口停車位歸屬權是什么
商鋪門口停車位歸屬權的歸屬如下：1、根據(jù)紅線圖劃定，應以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎，如果是規(guī)劃紅線內(nèi)的是屬于小區(qū)所有，如果是規(guī)劃紅線外的，則是市政用地；2、看用地性質(zhì)，如果商鋪門前公共區(qū)
2024-04-09 15,340 -
商鋪門口停車位都被誰占了？
商鋪門口停車位屬于誰應當嚴格依法對待區(qū)分，如果商鋪前面是在小區(qū)范圍內(nèi)，遠離市政道路，則停車位的歸屬問題應當判斷其是否屬小區(qū)公共配套設施，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第二百七十四條和第二
2022-06-10 15,340 -
店鋪門口如何辦理停車
《交通道路安全法》第五十六條：“機動車應當在規(guī)定地點停放。禁止在人行道上停放機動車，但是，依照本法第三十三條規(guī)定施劃的停車泊位除外。在道路上停車的，不得防礙其它車輛和行人通行”。
2022-08-11 15,340
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店鋪拆除如何賠償商家店鋪拆除對商家的賠償內(nèi)容如下： 1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放
1,195 2022.04.17 -
01:11
商鋪退定金應該找什么部門幫忙在商鋪買賣交易之中，開發(fā)商是處于強勢的一方，開發(fā)商往往會拒絕購房者退定金的要求。購房者一定要衡量自身是否符合退訂金的條件，比如說認購書中是否有約定，比如是否有法律規(guī)定的可以單方面退定金的情形。購房者支付商鋪定金之后想要退還定金或者與開發(fā)商因
2,046 2022.04.17 -
00:31
停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車位建造的電梯如果是未經(jīng)過業(yè)主許可私自建造的，應當拆除。因為這種情況業(yè)主享有返還原物請求權和恢復原狀請求權。但如果拆除電梯所造成的損失會大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,755 2022.04.17
