甲方：身份證號(hào)碼： 乙方：身份證號(hào)碼： 甲方購(gòu)有市；國(guó)有出讓地一塊，土地證號(hào)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：；號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：；號(hào)；用地通知書：；號(hào)；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下： 1、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元／㎡。（面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn)） 2、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年。 3、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實(shí)土地容積率≤ 2．0，建筑密度≤25％，綠化率≥35％，商住比≤0．15。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路55m建進(jìn)深5m鋪面三層（上二層外挑 1．5m），計(jì)935㎡，占地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術(shù)層架空 2．2m，建筑面積480㎡；一樓以上東西方向部分外挑 1．5m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡；共計(jì)十八戶3801㎡（584＊6＋584／2＝3801）。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫(kù)18間，計(jì)576㎡。 4、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?5、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。 6、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。 7、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。 8、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。 9、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。 甲方： 乙方：

一、怎樣簽好股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議？ 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的真實(shí)有效性－－－需要對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，確定合理的價(jià)款； 2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)及付款方式應(yīng)當(dāng)明確具體； 3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)保證其他股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 4、出讓、受讓方內(nèi)部的決議程序應(yīng)當(dāng)完善； 5、股權(quán)注冊(cè)變更登記手續(xù)的履行時(shí)限。 二、合伙人股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 （1）（轉(zhuǎn)讓方甲）住址：身份證號(hào)碼： （2）（轉(zhuǎn)讓方乙）住址：身份證號(hào)碼：（在本協(xié)議中，轉(zhuǎn)讓方甲、轉(zhuǎn)讓方乙分別及共同稱為“各轉(zhuǎn)讓方”或“轉(zhuǎn)讓方”）如果轉(zhuǎn)讓方是自然人的，應(yīng)當(dāng)寫明自然人的姓名、住所、身份證或護(hù)照的號(hào)碼等信息。如果出讓方為法人，應(yīng)當(dāng)寫明法人的全稱、注冊(cè)號(hào)碼、住所、法定代表人的姓名和企業(yè)類型等信息。 （3）（受讓方甲）住址：身份證號(hào)碼：（受讓方乙）住址：身份證號(hào)碼：（在本協(xié)議中，（受讓方甲）、（受讓方乙）分別及共同稱為“各受讓方”或“受讓方”）如果受讓方是自然人的，應(yīng)當(dāng)寫明自然人的姓名、住所、身份證或護(hù)照的號(hào)碼等信息。如果受讓方為法人，應(yīng)當(dāng)寫明法人的全稱，注冊(cè)號(hào)碼、住所、法定代表人的姓名和企業(yè)類型等信息。（在本協(xié)議中，以上各方合稱為“各方”，單獨(dú)稱為“一方”） 三、股份轉(zhuǎn)讓應(yīng)考慮的其他事項(xiàng)： 股權(quán)轉(zhuǎn)讓最終要達(dá)到股權(quán)清晰、不存在權(quán)屬糾紛的目的。我們建議在設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、確定轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)時(shí)，還應(yīng)考慮下列內(nèi)容： 1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格合理，至少不低于每股凈資產(chǎn)；涉及無償轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓原因要經(jīng)得起論證。 2、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中選擇管轄法院，從原告住所地、被告住所地、合同簽訂中、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院中作出有利于已方的選擇。 3、轉(zhuǎn)讓雙方簽署承諾函、確認(rèn)函等類似文件，確認(rèn)內(nèi)容主要包括：“本次轉(zhuǎn)讓系真實(shí)的意思表示、轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)已支付、不存在權(quán)屬糾紛及爭(zhēng)議”等。