離婚時(shí)回遷房無論有沒有房產(chǎn)證都可以分割嗎，離婚時(shí)拆遷房如何分割
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離婚時(shí)回遷房無論有沒有房產(chǎn)證都可以分割： 夫妻訴訟離婚，在認(rèn)定與分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋歸屬時(shí)，由于我國(guó)住房體制改革以及城市發(fā)展過程中的拆遷問題，使當(dāng)前房屋所有權(quán)的歸屬和來源具有多元化的特點(diǎn)，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋來源的不同在夫妻之間進(jìn)行分割。 離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。 2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定可知，回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成由人民法院判決，對(duì)于離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
離婚時(shí)拆遷房分割方法如下： 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。 5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚時(shí)拆遷房產(chǎn)如何分割要看房產(chǎn)所屬，如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則按平均分配，如果是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則對(duì)方無權(quán)分割。當(dāng)然，雙方也可以通過協(xié)商，協(xié)議分割的具體份額，協(xié)議分割則不限于共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不過分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候要注意，如果該房產(chǎn)有第三人的份額，要及時(shí)通知第三
2020.08.24 563 -
拆遷房離婚時(shí)如何分割被拆遷房屋為私房，其所有權(quán)由夫妻之一在結(jié)婚登記前取得的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定被拆遷房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要分割。被拆遷房屋為私房的，婚后取得所有權(quán)，待拆遷房屋與待安置房屋的差額，由夫妻共同財(cái)產(chǎn)結(jié)算，被拆遷安置的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚
2022.04.13 672 -
離婚時(shí)如何分割拆遷房？1、被拆遷房屋為私房，其所有權(quán)由夫妻之一在結(jié)婚登記前取得的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定被拆遷房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要分割。 2、被拆遷房屋為私房，婚后取得所有權(quán)，待拆遷房屋與待安置房屋的差額，由夫妻共同財(cái)產(chǎn)結(jié)算，被拆遷安置的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)
2021.03.20 264
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離婚時(shí)沒有房產(chǎn)證，拆遷房如何分割？
離婚時(shí)回遷房無論有沒有房產(chǎn)證都可以分割： 夫妻訴訟離婚，在認(rèn)定與分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋歸屬時(shí)，由于我國(guó)住房體制改革以及城市發(fā)展過程中的拆遷問題，使當(dāng)前房屋所有權(quán)的歸屬和來源具有多元化的特點(diǎn)，法院應(yīng)當(dāng)根
2022-04-17 15,340 -
有關(guān)拆遷房離婚時(shí)可以分割嗎
以要求分割；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)、獎(jiǎng)金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括（1）工資，因?yàn)榉孔邮欠蚱薰?/p>
2022-07-17 15,340 -
離婚時(shí)拆遷房如何分割
1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際
2022-05-21 15,340 -
回遷房離婚時(shí)如何分割
視具體情況而定。如果被拆遷房是私有住房且為一方在結(jié)婚前取得的不能作為共同財(cái)產(chǎn)；如果是結(jié)婚后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方父母的私有住
2022-05-27 15,340
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離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛?/p>
1,866 2022.04.17 -
01:00
夫妻離婚回遷房如何分割要看房子是在婚前還是婚后的，婚前的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。房子若是婚后的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。拆遷安置房的分割分兩種情
856 2022.05.11 -
01:28
離婚動(dòng)遷房如何分割離婚動(dòng)遷房如何分割，需要根據(jù)動(dòng)遷房的具體歸屬來進(jìn)行判斷。首先，如果動(dòng)遷房是其中一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，例如只有一方有拆遷的資格，而且在婚前就已經(jīng)進(jìn)行拆遷的話。這時(shí)候，就算動(dòng)遷房是在婚后取得的，離婚時(shí)另一方也無權(quán)請(qǐng)求分割。因?yàn)橐环皆诨榍熬鸵呀?jīng)獲得
671 2022.06.22
