離婚時沒有房產(chǎn)證，拆遷房如何分割？
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離婚時回遷房無論有沒有房產(chǎn)證都可以分割： 夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產(chǎn)中房屋歸屬時，由于我國住房體制改革以及城市發(fā)展過程中的拆遷問題，使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點，法院應當根據(jù)房屋來源的不同在夫妻之間進行分割。 離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續(xù)期間取得的，也應當作為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經(jīng)濟補償。
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離婚時拆遷房分割方法如下： 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當依法分割。 5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
要看房產(chǎn)所屬，如果是屬于夫妻共同財產(chǎn)，則按平均分配，如果是屬于婚前個人財產(chǎn)，則對方無權分割。當然，雙方也可以通過協(xié)商，協(xié)議分割的具體份額，協(xié)議分割則不限于共同財產(chǎn)或個人財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)有第三人的份額，則分割時還要兼顧第三人的利益。
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離婚時拆遷房如何分割離婚拆遷房的分割具體如下： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方個人財產(chǎn)，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫
2021.01.11 156 -
拆遷房離婚時如何分割被拆遷房屋為私房，其所有權由夫妻之一在結(jié)婚登記前取得的，應當認定被拆遷房屋為一方個人財產(chǎn)，離婚時不需要分割。被拆遷房屋為私房的，婚后取得所有權，待拆遷房屋與待安置房屋的差額，由夫妻共同財產(chǎn)結(jié)算，被拆遷安置的房屋，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚
2022.04.13 672 -
離婚時如何分割拆遷房？1、被拆遷房屋為私房，其所有權由夫妻之一在結(jié)婚登記前取得的，應當認定被拆遷房屋為一方個人財產(chǎn)，離婚時不需要分割。 2、被拆遷房屋為私房，婚后取得所有權，待拆遷房屋與待安置房屋的差額，由夫妻共同財產(chǎn)結(jié)算，被拆遷安置的房屋，應當認定為夫妻共同財
2021.03.20 264
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離婚時回遷房無論有沒有房產(chǎn)證都可以分割嗎，離婚時拆遷房如何分割
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2022-04-09 15,340 -
婚后拆遷房產(chǎn)離婚時如何分割
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得所有權的房屋，不管登記在哪方名下，夫妻雙方都是共有權人，如房屋拆遷進行貨幣補償，雙方各占一半，另有約定的從其約定。如果房屋拆遷是以實物房屋補償進行的，如回遷房屋或另行提供其他
2022-03-12 15,340 -
離婚時拆遷房如何分割
1、作價補償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補償款。此等補償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權調(diào)換，拆遷時，根據(jù)被拆遷房屋的實際
2022-05-21 15,340 -
拆遷房離婚時如何分割
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2022-05-19 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時依然可以分割。首先，雙方應就分割事宜進行協(xié)商，如果可以達成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價值的一半作為補償。如果雙方就分割事宜不能達成一致，任何一方
1,325 2022.04.17 -
01:39
離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權證或者承租權證而沒有房屋產(chǎn)權證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時沒有領到的房子，比如說期房，因為房子還沒有竣工驗收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15 -
01:59
離婚應該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權證，只有房屋的使用權證或者承租權證的房子，在分割時可以通過協(xié)商、評估、竟價等方式來進行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,038 2022.04.15
