收樓時房屋質(zhì)量有問題是否要交物業(yè)管理費
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收樓時房屋質(zhì)量有問題的也要交物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的目的是維護和保障物業(yè)的正常使用，提供的是物業(yè)區(qū)域的公共事務管理服務，即建筑物及其設備、公用設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、公共秩序等項目的日常維護、修繕、管理、服務。
《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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物業(yè)服務的目的是維護和保障物業(yè)的正常使用，提供的是物業(yè)區(qū)域的公共事務管理服務，即建筑物及其設備、公用設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、公共秩序等項目的日常維護、修繕、管理、服務，某一個或某幾個業(yè)主沒入住，物業(yè)及其周邊環(huán)境仍然需要被維護、以保證物業(yè)能夠整體運行，這種公共性服務成本并不會減少。業(yè)主以未實際入住，沒有享受物業(yè)服務或房屋質(zhì)量存在問題為由拒絕交納物業(yè)服務費，沒有法律依據(jù)。若業(yè)主在法定期限內(nèi)未主張解除買賣合同，視為房產(chǎn)的準業(yè)主，應按物業(yè)合同約定支付物業(yè)費。
業(yè)主在法定期限內(nèi)不主張解除銷售合同的，視為房地產(chǎn)的準業(yè)主，應當按照物業(yè)合同支付物業(yè)費。物業(yè)服務的目的是維護和保障物業(yè)的正常使用，提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共事務管理服務，即建筑物及其設備、公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、公共秩序等項目的日常維護、修繕、管理和服務。
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房屋質(zhì)量問題沒收房要交物業(yè)費嗎一般來說沒收房也是需要交物業(yè)費的，具體交多少，就需要根據(jù)雙方之間的前期物業(yè)服務協(xié)議來確定了。
2020.08.24 888 -
房屋質(zhì)量有問題還要交物業(yè)費嗎房屋質(zhì)量有問題，在物業(yè)履行了物業(yè)服務合同約定的義務的情形下，仍需交物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十條的規(guī)定，物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部
2020.10.10 268 -
因房屋質(zhì)量問題不交物業(yè)費是否合法因房屋質(zhì)量問題不交物業(yè)費不合法，原因具體如下： 1、因為按時按量繳納物業(yè)費是業(yè)主的一項法定的義務，不因不正當?shù)脑蚓芙^繳付； 從法律上講，不交納管理費，不僅損害了物業(yè)管理公司的合法權(quán)益，而且也嚴重地損害了全體業(yè)主的合法權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)
2023.12.13 2,558
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收樓時房屋質(zhì)量有問題要交物業(yè)費嗎
1、物業(yè)服務的目的是維護和保證物業(yè)的正常使用，提供物業(yè)區(qū)域的公共事務管理服務，即建筑物及其設備、公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、公共秩序等項目的日常維護、維修、管理和服務。 2、一個或幾個業(yè)主沒有入住
2022-06-11 15,340 -
房屋質(zhì)量問題是否能拒收物業(yè)費？
所購房屋存在質(zhì)量問題不可以拒付物業(yè)費。入住時交納物業(yè)管理費是業(yè)主的法定義務，業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題為由不履行交納物業(yè)管理費的法定義務。業(yè)主只要享受了物業(yè)管理服務，就應交納物業(yè)管理費。
2022-06-09 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題可以拒交物業(yè)管理費嗎
物業(yè)管理與房屋買賣是不同的兩個法律關(guān)系，房屋質(zhì)量問題屬于房屋買賣合同糾紛，與物業(yè)管理是不同的法律關(guān)系，物業(yè)公司與開發(fā)商是兩個獨立的民事主體，一般情況下不能以房屋質(zhì)量問題抗辯物業(yè)管理費。但是，在現(xiàn)實中，
2022-03-17 15,340 -
房屋質(zhì)量問題物業(yè)費怎么收
在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。建議先協(xié)商
2022-02-01 15,340
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00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個購房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時候，那么購房者一定要利用法律的手段維護自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,417 2022.04.17
