購房發(fā)生拆遷房屋的合同糾紛
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一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù) 1、當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本 2、當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團(tuán)法人登記證等。 3、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭法律事實(shí)發(fā)生后有變更的,應(yīng)提交變更登記資料。 二、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù) (一)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù) 1、被拆除房屋的所有權(quán)證 2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù) 3、當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還須提交證明被拆遷人對于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等等) 4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù) 5、已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的,還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議 6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的,還應(yīng)提交裁決書。 (二)、拆遷人應(yīng)提交的證據(jù) 1、拆除房屋許可證 2、房屋拆遷公告 3、原地新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明 4、房屋被拆除前的面積查丈報(bào)告 5、房屋拆遷賠償協(xié)議 6、向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)等費(fèi)用的憑證 7、提供過渡期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù) 8、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積竣工查丈報(bào)告等。 三、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。
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申請人遇到拆遷行為可以提出行政復(fù)議申請。針對不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以采取起訴手段,運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益;拆遷人作為原告的,可以依法申請人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。
房屋拆遷合同糾紛舉證: 1、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)。 2、證明房屋拆過法律關(guān)系成立的證據(jù)。 3、當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。
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