轉(zhuǎn)包是指什么,承包人可以把工程轉(zhuǎn)包給他人嗎?
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一、轉(zhuǎn)包是指什么所謂轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人,使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。轉(zhuǎn)包與分包的根本區(qū)別在于:轉(zhuǎn)包行為中,原承包人將其工程全部倒手轉(zhuǎn)給他人,自己并不實(shí)際履行合同約定的義務(wù);而在分包行為中,承包人只是將其承包工程的某一部分或幾部分再分包給其他承包人,承包人仍然要就承包合同約定的全部義務(wù)的履行向發(fā)包人負(fù)責(zé)。二、承包人可以把工程轉(zhuǎn)包給他人嗎根據(jù)合同法和其他法律規(guī)定,承包人經(jīng)發(fā)包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的,但不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。這是因?yàn)?,在?shí)踐中,轉(zhuǎn)包行為具有很大的危害性。一些單位將其承包的工程壓價(jià)轉(zhuǎn)包給他人,從中牟取不正當(dāng)利益,形成“層層轉(zhuǎn)包、層層扒皮”的現(xiàn)象,最后實(shí)際用于工程建設(shè)的費(fèi)用大為減少,導(dǎo)致嚴(yán)重偷工減料;一些建設(shè)工程轉(zhuǎn)包后落人不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的包工隊(duì)中,留下嚴(yán)重的工程質(zhì)量隱患,甚至造成重大質(zhì)量事故。再者,承包人擅自將其承包的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,破壞了合同關(guān)系應(yīng)有的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。在建設(shè)工程合同訂立過(guò)程中,發(fā)包人往往經(jīng)過(guò)慎重選擇,確定與其所信任并具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包人訂立合同,承包人將其所承包的工程轉(zhuǎn)包給他人,擅自變更合同,違背了發(fā)包人的意志,損害發(fā)包人的利益,這是法律所不允許的。為防止某些承包單位在拿到工程項(xiàng)目后以分包的名義倒手轉(zhuǎn)包,損害發(fā)包人的利益,破壞建設(shè)市場(chǎng)秩序,合同法要求承包人承包工程全部施工任務(wù)的,該工程的主體結(jié)構(gòu)必須由承包人自行完成,即使經(jīng)發(fā)包人同意,也不得將主體工程的施工再分包給第三人。承包人將工程主體部分的施工任務(wù)分包給第三人的,該分包合同無(wú)效。
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如果承包人是將全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,而不是部分建筑工程的話,那么依照法律規(guī)定,這種情況是禁止的。轉(zhuǎn)包行為違反了民法中的利益平衡原則,如果不加以禁止,一些單位會(huì)惡意壓低價(jià)格將工程轉(zhuǎn)包給其他單位,從而降低自己的成本來(lái)獲取利益。這樣不僅會(huì)導(dǎo)致交易秩序混亂,并且偷工減料現(xiàn)象增多,可能會(huì)引發(fā)危險(xiǎn)。
承包人可以將建筑工程轉(zhuǎn)包給他人。合法轉(zhuǎn)包工程:也叫工程轉(zhuǎn)包,工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人,使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。
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可以將承包人的建筑工程轉(zhuǎn)包給他人嗎
承包人可以將建筑工程轉(zhuǎn)包給他人。合法轉(zhuǎn)包工程:也叫工程轉(zhuǎn)包,工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人,使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。
2021.02.03 203 -
總承包方是否可以轉(zhuǎn)包給他人
總承包方可以轉(zhuǎn)包給他人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,但不得將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人、不得將其承包的全部工程肢解以分包名義轉(zhuǎn)包給他人。
2020.03.16 100 -
總承包方是否可以轉(zhuǎn)包給他人?
一般具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè),均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù),也可以進(jìn)行專門合法的轉(zhuǎn)包與分包。即工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位,但不能將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)
2020.06.20 171
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承包人可以把工程轉(zhuǎn)包給他人嗎
所謂轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人,使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。轉(zhuǎn)包與分包的根本區(qū)別在于:轉(zhuǎn)包行為中,原承包人將其工程全部倒手轉(zhuǎn)給他人,自己并不實(shí)際履行
2022-10-23 15,340 -
工程承包人可以轉(zhuǎn)包嗎
工程承包人能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 根據(jù)尚未生效的民法典的相關(guān)規(guī)定,總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工
2022-10-14 15,340 -
總承包方是否可以轉(zhuǎn)包給他人
一般具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè),均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù),也可以進(jìn)行專門合法的轉(zhuǎn)包與分包。即工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位,但不能將其承包
2022-05-27 15,340 -
承包人能將建筑工程轉(zhuǎn)包給他人嗎
1、在建筑工程領(lǐng)域,因轉(zhuǎn)包是法律所禁止的行為,故對(duì)轉(zhuǎn)包也稱為“非法轉(zhuǎn)包”。 2、工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人承包建設(shè)工程后,不自己履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),而是將其承包的全部建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人或
2022-06-29 15,340
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01:12
承包單位轉(zhuǎn)包工程怎么處罰根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,承包人經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意之后,把自己一部分工程分包給其他人的行為是可以的,但是,不能把自己承包的全部建設(shè)工程,都轉(zhuǎn)包給其他人或者把自己承包的全部建設(shè)工程進(jìn)行肢解以后,采用分包的方式,分別轉(zhuǎn)包給其他人。 如果承包單位把自己承包
703 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎只要滿足法律規(guī)定的條件,農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn),比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。 承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人,都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。 在一樣條件下,
1,434 2021.04.25 -
01:22
分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別是什么分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別 分包是指工程承包方將自己承接的工程分成幾部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包是指承包方將自己承接的整個(gè)工程轉(zhuǎn)包給第三方。分包和轉(zhuǎn)包的共同點(diǎn)是:分包和轉(zhuǎn)包都不直接與工程建設(shè)單位簽訂承包合同,而直接與工程承包方簽訂承包合同。不同點(diǎn)是:分包工
9,612 2022.04.15