物業(yè)沒(méi)和業(yè)主簽服務(wù)合同，管理和服務(wù)都不好，業(yè)主可以不嗎？
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從法律上來(lái)看的話，你需要交納物業(yè)費(fèi)，若對(duì)物業(yè)公司不滿意的話，可以聯(lián)系業(yè)主委員會(huì)換物業(yè)，但是不能以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)。
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物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)不簽服務(wù)合同可以先行催告，要求物業(yè)公司盡快履行簽訂物業(yè)服務(wù)合同的義務(wù)；物業(yè)公司拒絕簽訂的可以召開(kāi)業(yè)主大會(huì)更換物業(yè)公司，與新物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
不可以的，目前業(yè)主以物業(yè)服務(wù)存在瑕疵為由拒交物業(yè)費(fèi)很難得到法院的支持，因?yàn)槲飿I(yè)和業(yè)主存在約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)，并按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但如果業(yè)主有證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)存在瑕疵，業(yè)主無(wú)需支付物業(yè)費(fèi)的滯納金。
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物業(yè)服務(wù)合同要全體業(yè)主都簽嗎物業(yè)服務(wù)合同需要全體業(yè)主簽。 業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； （三）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督
2020.02.03 158 -
物業(yè)服務(wù)不周業(yè)主可否拒交物業(yè)管理費(fèi)服務(wù)不滿意可否拒交物業(yè)管理費(fèi)要根據(jù)具體情況來(lái)看：如果物業(yè)管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，則應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi)；如果物業(yè)管公司沒(méi)有按照物業(yè)服務(wù)合同履行管理義務(wù)，那么可以不交物業(yè)管理費(fèi)，并要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.28 150 -
物業(yè)服務(wù)合同全體業(yè)主都要簽訂嗎物業(yè)服務(wù)合同不需要全體業(yè)主來(lái)簽訂。 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行
2021.03.16 174
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業(yè)主服務(wù)不好物業(yè)可以拒交物業(yè)管理費(fèi)嗎
一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主不能以不滿物業(yè)服務(wù)為由拒交物業(yè)管理費(fèi)。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)己嚴(yán)重違犯了約定，業(yè)主可以另行提出違約之訴，法院確認(rèn)物業(yè)服務(wù)存在瑕疵的，會(huì)根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，減收物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如果減收
2022-10-12 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同可以全體業(yè)主都簽嗎
物業(yè)服務(wù)合同一般需要全體業(yè)主簽。物業(yè)服務(wù)合同由業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人是業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人，物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。
2022-06-09 15,340 -
物業(yè)服務(wù)不好業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)服務(wù)不好，業(yè)主不能以此為由拒絕交納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，
2022-06-04 15,340 -
門面房業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以不服務(wù)嗎，物業(yè)可以不服務(wù)嗎
房子沒(méi)住需要嗎，實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交的，人民法院不予支持。也就是說(shuō)，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)
2022-09-11 15,340
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服務(wù)期和競(jìng)業(yè)限制的區(qū)別服務(wù)期和競(jìng)業(yè)限制的區(qū)別如下：1、兩者含義不同。競(jìng)業(yè)限制是指用人單位與高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員，和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員之間，可以約定競(jìng)業(yè)限制條款；服務(wù)期約定是指用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，與該勞動(dòng)者訂立的約定
3,052 2022.05.11 -
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
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新疆流動(dòng)人口服務(wù)和管理辦法新疆流動(dòng)人口服務(wù)和管理辦法，是2011年3月23日新疆維吾爾自治區(qū)第十一屆人民政府，第20次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)的文件，自2011年10月1日起施行。是為加強(qiáng)流動(dòng)人口服務(wù)和管理，保護(hù)流動(dòng)人口合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展，根據(jù)
9,210 2022.04.17
