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租房是否享有業(yè)主權利

2022-05-27 06:10

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專業(yè)分析:

租房戶享有部分業(yè)主權利。 首先,承租人是合法占用房屋的使用者,承租人按期繳納物業(yè)管理費也就意味著其也是物業(yè)公司的服務對象,承租人有權行使業(yè)主的權利,可以直接與物業(yè)服務公司對物業(yè)服務的有關事項進行商討。 根據(jù)我國相關法律的規(guī)定,因物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人實施違反物業(yè)服務合同,以及法律、法規(guī)或者管理規(guī)約的行為引起的物業(yè)服務糾紛,人民法院應當參照關于業(yè)主的規(guī)定處理。

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租房者是享有部分業(yè)主權利的。 根據(jù)我國相關法律的規(guī)定,因物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人實施違反物業(yè)服務合同,以及法律、法規(guī)或者管理規(guī)約的行為引起的物業(yè)服務糾紛,人民法院應當參照關于業(yè)主的規(guī)定處理。 承租人對房屋享有使用和收益的權利,但不享有占有和處分的權利。承租人按期繳納物業(yè)管理費也就意味著其也是物業(yè)公司的服務對象,承租人有權行使業(yè)主的權利,可以直接與物業(yè)服務公司對物業(yè)服務的有關事項進行商討。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

租房戶享受部分業(yè)主權利。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,承租人對房屋享有使用和收益的權利,但不享有占有和處分的權利。承租人按期繳納物業(yè)管理費也就意味著其也是物業(yè)公司的服務對象,承租人有權行使業(yè)主的部分權利,可以直接與物業(yè)服務公司對物業(yè)服務的有關事項進行商討。 因物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人實施違反物業(yè)服務合同,以及法律、法規(guī)或者管理規(guī)約的行為引起的物業(yè)服務糾紛,人民法院應當參照關于業(yè)主的規(guī)定處理。

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