新樓房產權證沒有下來能賣嗎？
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從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。根據(jù)《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第六條，下列房地產不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
沒下來房產證的房屋一般不可以進行買賣。房產證是擁有房子所有權的證明，買賣房產證沒下來的房子屬于無權處分，由于其存在沒有產權證明的障礙，故不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
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房產證沒下來可以賣嗎房產證沒下來不可以買賣。房產證是擁有房子所有權的證明，買賣房產證沒下來的房子屬于無權處分，由于其存在沒有產權證明的障礙，故不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.06.06 150 -
房產證沒下來能買嗎房產證沒下來是不能買的。在這種房產證還沒有下來的情況下，如果想要出售，就只能夠由買賣雙方共同將將下合同，等到房產證下來之后才能進行，過戶房產的交易是以產權的過戶為界限的，沒有過戶的產權，在原則上市不屬于買方的，當然也就不會有相應的保障，這樣
2022.04.16 1,962
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房產證沒下來能賣嗎
對房產證沒下來，可以買，但是存在一定的法律風險。在這種情形下，應當謹慎購買，建議等對方拿到房產證時，再協(xié)商購買。根據(jù)《城市房地產管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土
2022-06-04 15,340 -
房產證沒下來能賣房嗎
1、沒有房地產證明書就不能買賣房屋?！吨腥A人民共和國房地產管理法》規(guī)定，未依法登記收到權利證明書的房地產不得轉讓。不動產證明書是所有權的證明書，沒有不動產證明書意味著沒有所有權，出售沒有所有權的房子是
2021-12-04 15,340 -
產權證沒下來的房子能買賣嗎
產權證沒有辦理下來是不能辦理過戶手續(xù)的，如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣，那么是屬于合同房買賣，需要注意以下幾點： 確定產權證下來的時間（可以給開發(fā)商致電查詢）； 約定產權證辦理下來后的過戶
2022-04-14 15,340 -
房產證還沒有下來能買賣嗎
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。其次,建
2022-04-10 15,340
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01:00
房產證沒下來怎么買賣房產證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產證的房子在實踐中通俗叫做小產權房，平常的生活中也會遇到很多小產權房。小產權房一般是農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產證
869 2023.01.04 -
01:01
房產證沒有下來的房子怎么買賣房產證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產證，即使私下成交也不
1,168 2023.01.04 -
01:19
沒有預售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》之后，才能進行商品房預售。沒有取得《商品房預售許可證》的，則不能預
821 2022.04.17
