公積金貸款怎么算額度，具體的計(jì)算方式是什么？
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貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值： 1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。 2、規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。 3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價(jià)的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價(jià)的70%
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首先要了解在不同的城市中其額度都有不同標(biāo)準(zhǔn)的最高限額，其次再詳細(xì)根據(jù)首付款的比例與房屋的估價(jià)、貸款者的月收入來進(jìn)行考量，在計(jì)算月收入的時(shí)候，要以其個(gè)人的住房公積金每個(gè)月的繳納額度除以住房公積金的存繳的比例。
公積金貸款額度計(jì)算方法有很多種。按照還貸能力計(jì)算，公式為【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限。按使用配偶額度，公式為【（雙方月工資總額+雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限。
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惠州公積金貸款額度計(jì)算公式連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿6個(gè)月：貸款額度＝個(gè)人住房公積金賬戶余額×8；連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿12個(gè)月：貸款額度＝個(gè)人住房公積金賬戶余額×15；連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿36個(gè)月：貸款額度＝個(gè)人住房公積金賬戶余額×20。
2020.02.27 274 -
公積金個(gè)人貸款額度怎么計(jì)算公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算： 1、公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式：當(dāng)月存款金額：乘目前法定退休年齡的總月數(shù)加公積金賬戶當(dāng)前余額乘2； 2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人必須連續(xù)存款12個(gè)月，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常，貸款不受理超過一個(gè)月。 商
2022.08.31 847 -
公積金貸款額度如何計(jì)算公積金的貸款額度的計(jì)算方式：如果按照還貸能力計(jì)算，貸款額度為[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）；如果按照房屋價(jià)格計(jì)算，則貸款額度為貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
2020.07.17 265
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公積金貸款額度計(jì)算方式是什么
以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度等于房屋價(jià)格乘以貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90
2022-05-27 15,340 -
公積金貸款額度怎么計(jì)算公積金貸款額度計(jì)算
公積金貸款的計(jì)算應(yīng)根據(jù)還款能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件確定，其中四個(gè)條件計(jì)算的最低值為貸款人的最高貸款金額?；谶€款能力的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款金額＝［（借款人或夫妻月
2021-12-22 15,340 -
公積金貸款額度計(jì)算公式
公積金貸款金額有四種計(jì)算方法，最終計(jì)算結(jié)果的最小值作為您的貸款金額。計(jì)算方法：1、按還款能力計(jì)算：貸款額度＝［（申請(qǐng)人月薪 單位公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－現(xiàn)月還貸金額］×貸款期限（月），不同城市
2021-12-22 15,340 -
公積金貸款額度計(jì)算公式是怎么樣的？
您及共同申請(qǐng)人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計(jì)算的，對(duì)于其它收入不作為計(jì)算可貸款額度的月收入基數(shù)； 離退休職工以單位開具的“收入證明”來確定計(jì)算可貸款額度的月收入基數(shù)； 計(jì)算您的月收入時(shí)，住房公積
2022-06-18 15,340
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資產(chǎn)負(fù)債率計(jì)算公式是什么資產(chǎn)負(fù)債率計(jì)算公式為：資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額除資產(chǎn)總額乘100%；其中，負(fù)債總額是指公司承擔(dān)的各項(xiàng)負(fù)債的總和，包括流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債；資產(chǎn)總額是指公司擁有的各項(xiàng)資產(chǎn)的總和，包括流動(dòng)資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)。資產(chǎn)負(fù)債率是企業(yè)期末負(fù)債總額除以資產(chǎn)總額的百分
6,441 2022.05.18 -
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個(gè)人所得稅具體怎么計(jì)算個(gè)人所得稅是按照應(yīng)納稅所得額乘以適應(yīng)稅率計(jì)算得出來的。而應(yīng)納稅所得額是指?jìng)€(gè)人的綜合所得減去個(gè)稅起征點(diǎn)、三險(xiǎn)一金、專項(xiàng)附加扣除后計(jì)算出來。 個(gè)人所得稅每月會(huì)由單位代扣預(yù)繳，然后在次年3至6月份由個(gè)人在個(gè)人所得稅app中辦理匯算清繳，對(duì)于所繳納
2,860 2022.05.21 -
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養(yǎng)老金怎么計(jì)算退休領(lǐng)取金額養(yǎng)老金計(jì)算退休領(lǐng)取金額如下： 1、如果是在1998年7月1日后參加工作計(jì)算方式：基本養(yǎng)老金=基礎(chǔ)養(yǎng)老金+個(gè)人賬戶養(yǎng)老金； 2、如果是在1998年6月30日前參加工作其符合2006年1月1日后按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件的被保險(xiǎn)人：計(jì)算方式：基本養(yǎng)
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