離婚房產(chǎn)分割婚前按揭婚后歸哪一方
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離婚時，婚前抵押婚后還款的財產(chǎn)一般屬于夫妻共同所有；夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，房地產(chǎn)登記在首付款人名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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一方婚前按揭購買的房產(chǎn)，離婚后該房產(chǎn)的分割可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，一般將認定該房產(chǎn)屬于房屋產(chǎn)權(quán)證的登記方所有，但是夫妻存續(xù)期間用夫妻共同財產(chǎn)償還的貸款，產(chǎn)權(quán)證的登記方需要返還給另一方。
離婚時婚前按揭婚后共同還款的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，但是在離婚分割時，如果登記的是一方的名字，在夫妻都想要房子的時候，法院會優(yōu)先將房子判給登記的一方，之后由這一方給與補償。
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一般婚前按揭購房離婚后房產(chǎn)怎么分割夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
2021.03.26 113 -
離婚后，婚前按揭房如何分割1.婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進行了產(chǎn)權(quán)登記，按照不動產(chǎn)登記的原則，該房產(chǎn)應(yīng)為一方的婚前財產(chǎn)。2.婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款，則是以婚后夫妻共有的財產(chǎn)償還了一方的婚前個人債務(wù)，離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應(yīng)當將夫妻所
2021.02.23 223 -
婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)怎么分割婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前按揭購買的房產(chǎn)，婚后雙方共同償還房貸，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，離婚時房產(chǎn)歸購房者所有，但是需要對另一方婚后償還的部分予以補償。雙方也可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院進行判決。如果是
2022.04.13 548
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婚前按揭房產(chǎn)離婚后歸誰
（一）《解釋（三）》的新規(guī)定按新頒布的《婚姻法解釋（三）》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議
2022-08-26 15,340 -
婚前按揭房產(chǎn)離婚后怎么分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購
2022-03-25 15,340 -
婚前按揭房離婚后房產(chǎn)歸誰
按揭房在當前是越發(fā)的普遍了，很多人都愿意采用按揭來購買房產(chǎn)。離婚時，按揭的房產(chǎn)該怎么進行分割呢？小編就為您整理出來相關(guān)內(nèi)容，希望小編整理的內(nèi)容能夠幫到您，小編表示感謝，謝謝。所謂婚前按揭房產(chǎn)是指夫妻一
2021-06-05 15,340 -
一方婚前按揭房產(chǎn)婚后償還，離婚時房產(chǎn)應(yīng)如何分割？
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋
2022-04-16 15,340
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01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還
1,174 2022.04.17 -
01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,495 2022.04.17 -
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
581 2022.06.01
