宅基地使用權(quán)抵押有哪些分類？
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1、下列財產(chǎn)不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。 宅基地的特征; （1）農(nóng)村村民實行一戶一宅制； （2）農(nóng)村村民建住宅應當符合土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地； （3）農(nóng)村村民建住宅，由縣級人民政府審批。
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所謂農(nóng)村宅基地，是指按照我國法律法規(guī)的規(guī)定標準享受使用的、用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地，這個權(quán)限僅為集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員。根據(jù)我國的法律法規(guī)，我國農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不能超過省或區(qū)市規(guī)定的標準，具體的標準還是要看各個省的情況和規(guī)定。我國法律明確禁止宅基地的抵押。
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宅基地使用權(quán)可否抵押不可以?！睹穹ǖ洹返谌倬攀艞l規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施
2021.03.16 156 -
宅基地使用權(quán)能抵押嗎我國法律明確禁止宅基地的抵押。宅基地使用權(quán)是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。
2021.04.01 248 -
宅基地使用權(quán)如何抵押宅基地使用權(quán)抵押的條件：抵押登記應當以宅基地使用權(quán)登記為前提；只有經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)；宅基地使用權(quán)沒有權(quán)屬爭議；該地未列入征地拆遷范圍；取得所在的集體經(jīng)濟組織書面同意；借款人應有其他長期穩(wěn)定居住場所；
2021.01.18 129
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宅基地使用權(quán)抵押
所謂農(nóng)村宅基地，是指按照我國法律法規(guī)的規(guī)定標準享受使用的、用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地，這個權(quán)限僅為集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員。根據(jù)我國的法律法規(guī)，我國農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不能
2021-12-17 15,340 -
宅基地使用權(quán)抵押的條件都有哪些？
宅基地使用權(quán)抵押的條件： 1、抵押登記應當以宅基地使用權(quán)登記為前提。 2、只有經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。 3、宅基地使用權(quán)沒有權(quán)屬爭議。 4、該地未列入征地拆遷范圍。
2022-11-30 15,340 -
宅基地使用權(quán)的類型有哪些
1、宅基地使用權(quán)主體嚴格：僅為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，該制度設(shè)立的目的在于解決農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的居住問題。 2、客體：僅限于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地。 3、內(nèi)容：以“戶”為單位。 4、取得：具有
2022-12-06 15,340 -
宅基地使用權(quán)抵押需要哪些手續(xù)
抵押的條件：（一）具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；（二）用于抵押的房屋所有權(quán)及使用權(quán)沒有權(quán)屬爭議，依法擁有政府相關(guān)主管部門頒發(fā)的權(quán)屬證明，未列入征地拆遷范圍；（三）除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人
2022-09-03 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當債務人不履行或者債務到期后沒有能力履行債務時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,635 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項土地使用權(quán)抵押注意事項如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應當就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,577 2022.04.15
