房屋的承租人能夠獲得的： 1、解除租賃協(xié)議時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承租人補償。 2、未解除租賃協(xié)議2.1產(chǎn)權(quán)置換重新訂立租賃合同被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。2.2承租人獲得費用2.2.1搬遷補助費：按照建筑面積或合作規(guī)定進行計算拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費包括： （1）設(shè)備搬遷，安裝費用； （2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用2.2.2停產(chǎn)停業(yè)損失按照建筑面積每平方米500元至1500元的標準給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費用。 3、救濟手段如果對拆遷方案不滿意，建議千萬不要簽訂拆遷安置協(xié)議，可以依法向房管局提出裁決申請。1、根據(jù)《國有土地上》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償，可知給予公平補償?shù)谋徽魇杖耸潜徽魇辗课莸乃袡?quán)人。2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。