小區(qū)電動(dòng)車被盜物業(yè)需要賠償嗎，有沒有法律規(guī)定
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律師解答 如果因?yàn)槲飿I(yè)未盡到合理的注意義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)電動(dòng)車被盜的，則物業(yè)需要賠償。如果物業(yè)已經(jīng)按照物業(yè)服務(wù)合同中的相關(guān)約定，履行應(yīng)盡的義務(wù)的，則物業(yè)不負(fù)責(zé)賠償。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第四十五條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。 有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。
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1.如果車停放在小區(qū)物業(yè)公司管理的停車場(chǎng)，結(jié)果被盜或損壞。如果物業(yè)能夠證明是車自身原因造成的或消費(fèi)者自身原因造成的，則不賠償，反之物業(yè)作為附義務(wù)的保管人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。 2.如果車沒有停放在小區(qū)物業(yè)管理的停車場(chǎng)的，物業(yè)作為保管人，在保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無償?shù)?，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
電動(dòng)車在小區(qū)被盜物業(yè)有沒有責(zé)任，據(jù)情況而定，分析如下：如果業(yè)主與物業(yè)簽訂物管協(xié)議，那么物業(yè)有責(zé)任賠償；如果業(yè)務(wù)未與物業(yè)簽訂物管協(xié)議，業(yè)主與物業(yè)管理公司之間不存在保管合同關(guān)系，物業(yè)管理公司沒有為業(yè)主看管車輛的義務(wù)，無須承擔(dān)賠償責(zé)任。
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在小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)需要賠償嗎1.如果汽車停放在小區(qū)物業(yè)公司管理的停車場(chǎng)，結(jié)果被盜或損壞。如果物業(yè)能夠證明是汽車自身原因造成的或消費(fèi)者自身原因造成的，則不賠償，反之物業(yè)作為附義務(wù)的保管人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。 2.如果汽車沒有停放在小區(qū)物業(yè)管理的停車場(chǎng)的，物業(yè)作為保管
2021.03.28 592 -
電動(dòng)車電瓶被盜小區(qū)物業(yè)需不需要為此負(fù)責(zé)電動(dòng)車、電瓶車被盜，物業(yè)管理公司是否有責(zé)任，主要看物業(yè)管理服務(wù)合同對(duì)此是否有約定。如果物業(yè)管理服務(wù)合同約定了物業(yè)管理公司有保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)，那么小區(qū)居民支付的物業(yè)管理費(fèi)中就包含了物業(yè)公司保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的費(fèi)用。那么，物業(yè)公
2020.12.06 774 -
小區(qū)電動(dòng)車被偷小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎?電動(dòng)車、電瓶車被盜，物業(yè)管理公司是否有責(zé)任，主要看物業(yè)管理服務(wù)合同對(duì)此是否有約定。如果物業(yè)管理服務(wù)合同約定了物業(yè)管理公司有保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)，那么小區(qū)居民支付的物業(yè)管理費(fèi)中就包含了物業(yè)公司保證小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全的費(fèi)用。那么，物業(yè)公
2020.06.24 921
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小區(qū)電動(dòng)車被盜物業(yè)需要賠償嗎
1.如果車停放在小區(qū)物業(yè)公司管理的停車場(chǎng)，結(jié)果被盜或損壞。如果物業(yè)能夠證明是車自身原因造成的或消費(fèi)者自身原因造成的，則不賠償，反之物業(yè)作為附義務(wù)的保管人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。 2.如果車沒有停放在小
2023-08-26 15,340 -
小區(qū)電動(dòng)車被盜物業(yè)有責(zé)任嗎
1.如果車停放在小區(qū)物業(yè)公司管理的停車場(chǎng)，結(jié)果被盜或損壞。如果物業(yè)能夠證明是車自身原因造成的或消費(fèi)者自身原因造成的，則不賠償，反之物業(yè)作為附義務(wù)的保管人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。 2.如果車沒有停放在小
2023-10-23 15,340 -
電動(dòng)車被盜物業(yè)有賠償嗎
有責(zé)任。先協(xié)商，若不成，可以起訴解決
2022-11-02 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)要賠償嗎，有沒有法律規(guī)定
業(yè)主被盜物業(yè)一般不需要賠償，物業(yè)合同中財(cái)產(chǎn)保管約定的除外。物業(yè)依據(jù)物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，除物業(yè)合同中明確約定財(cái)產(chǎn)保管事宜的，否則業(yè)主無法追責(zé)。
2023-08-29 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,502 2022.05.11 -
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沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,334 2022.05.11 -
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保大保小有法律規(guī)定嗎保大保小沒有法律規(guī)定。一般來說，胎兒的生命不高于胎兒母親的生命，醫(yī)生對(duì)產(chǎn)婦有生命保障的義務(wù)，如果醫(yī)生有條件挽救母親的生命，卻選擇不挽救，放任母親死亡，因?yàn)樘悍ㄒ娴陀谀赣H法益，則構(gòu)成不作為的故意殺人罪。無法主張義務(wù)沖突，當(dāng)然即使發(fā)生這種情況
41,331 2022.05.11
