頂賬房和售樓處簽合同如何辦理
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頂帳房主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己的房屋作價支付給債權(quán)人，再由債權(quán)人出售的房屋，通俗的說就是房地產(chǎn)開發(fā)商把欠施工單位的錢，用房子抵債?，F(xiàn)實中施工單位為了便于將房產(chǎn)出售變現(xiàn)，會要求開發(fā)商暫時不將房產(chǎn)過戶，而是在施工單位找到購買客戶后，由售樓處直接進行網(wǎng)簽，以保證房產(chǎn)購買者可以享受一手房產(chǎn)的稅收和貸款優(yōu)惠。所以這種房產(chǎn)是和售樓處正常售出的房子是一樣辦理手續(xù)的。頂賬房和售樓處簽合同但是要注意在簽合同時注明購買頂帳房時的實際房價，避免最后辦理房產(chǎn)證時不必要的糾份。
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凡在認購書、意向書一類協(xié)議中設定立約定金的，其法律效力自當事人實際交付定金時產(chǎn)生，在其所擔保的立約行為沒有發(fā)生時，違反承諾的一方當事人就應當受到定金處罰。
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樓頂漏水如何處理遇到樓頂漏水的情況，可以要求物業(yè)進行及時進行修復，如果是因為物業(yè)公司的服務有瑕疵，還可以要求物業(yè)公司針對上述損失承擔相應的賠償責任。如果業(yè)主與物業(yè)無法協(xié)商一致的，業(yè)主可以向人民法院起訴主張賠償。
2021.04.07 195 -
頂樓漏水如何處理頂樓漏水維權(quán)有幾種方式： 1、根據(jù)合同收集證據(jù)，與開發(fā)商或者承建方協(xié)商進行對頂樓漏水問題進行維修，維修期間給業(yè)主造成的損失，業(yè)主有權(quán)要求賠償。 2、收集證據(jù)，與物業(yè)通過協(xié)商解決，切記要取得物業(yè)的書面同意再進行維修，并要求物業(yè)賠償損失。 3、
2020.01.30 293 -
交了首付款售樓處不給簽合同如何處理交了首付款售樓處不給簽合同的，當事人可以要求售樓處在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務。如果期限屆滿仍不簽訂合同的，當事人可以要求售樓處返還首付款。如果不返還的，當事人可以向人民法院提起訴訟。
2021.04.17 154
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頂賬房和售樓處簽合同怎么辦
頂帳房主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己的房屋作價支付給債權(quán)人，再由債權(quán)人出售的房屋，通俗的說就是房地產(chǎn)開發(fā)商把欠施工單位的錢，用房子抵債?，F(xiàn)實中施工單位為了便于將房產(chǎn)出售變現(xiàn)，會要求開發(fā)商暫
2022-07-11 15,340 -
頂賬房售樓處簽合同有什么相關規(guī)定
房子簽完合同后你和原來房子的房主就沒有什么事情了，這個房子就相當于你自己在售樓處買的新房，以后的事情都是和售樓處進行溝通了 綜上所述就是關于頂賬房售樓處簽合同的相關規(guī)定
2022-06-29 15,340 -
頂賬房和售樓處簽合同應該注意哪些問題?有哪些規(guī)定?
還有另外兩種情況： 1、是你的債權(quán)夠支付購房款，而你又不想一下子把錢都用在購買房子上，想通過按揭的方式弄點活錢出來用作它途。這個情況可以在辦完各種相關手續(xù)后讓開發(fā)公司退回你應得款項； 2、你的債權(quán)不夠
2023-04-06 15,340 -
現(xiàn)房頂賬房網(wǎng)簽合同要如何辦理的呢
根據(jù)國家、省房地產(chǎn)市場調(diào)控精神，購房時由開發(fā)企業(yè)向我局提交網(wǎng)簽申請，交易雙方通過網(wǎng)簽系統(tǒng)進行簽約，在預售資金監(jiān)管后進行備案。企業(yè)開盤時，簽約備案量大且時間集中，因此網(wǎng)簽速度較慢，請耐心等待。
2022-07-27 15,340
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房屋預售合同糾紛如何處理商品房預售合同是指，商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預售方，預購方向預售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預售合同以建造中的房屋為標的物，屬于買賣合同的一種。從實踐來看，商品房
1,419 2022.04.17 -
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和二房東簽訂合同如何起訴和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問題，當事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時候，當事人應當向具有管轄權(quán)的人民法院提交書面的起訴狀。但是這并不意味著，當事人就不能夠通過口頭的方式來起訴。具體來說，根據(jù)我國民事訴訟法第一百
2,003 2022.04.17 -
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房租合同糾紛如何處理房屋租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。如果雙方在租賃合同方面產(chǎn)生了糾紛，可以通過以下四種途徑解決。第一，雙方協(xié)商，自行解決彼此之間的矛盾，各自退一步，最終達到較為合適的方法來解決糾紛。第二，調(diào)解解決，這就需要通
1,828 2022.04.17
