房屋過戶手續(xù)流程是什么
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1、提交申請(qǐng) 雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。 2、審查資料 當(dāng)雙方當(dāng)事人提交資料后，房地產(chǎn)管理部門會(huì)對(duì)其提供的有關(guān)資料進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)。 3、評(píng)估房產(chǎn) 房地產(chǎn)管理部門會(huì)對(duì)雙方當(dāng)事人申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。 4、繳納稅費(fèi) 房屋過戶會(huì)產(chǎn)生一定的交易稅費(fèi)，當(dāng)事人需要按照規(guī)定前往相關(guān)部門繳納稅費(fèi)。 5、核發(fā)過戶單 雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)通過后，房地產(chǎn)管理部門會(huì)核發(fā)過戶單給當(dāng)事人。 6、領(lǐng)取證書 辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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辦理房屋過戶手續(xù)流程： （一）簽訂《房屋買賣合同》； （二）向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)、接受審查； （三）辦理立契手續(xù)、繳納稅費(fèi)； （四）交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
辦理房屋過戶手續(xù)的流程如下，首先要簽訂合同。房產(chǎn)證過戶必須寫清楚合同的條款以及違約條款，簽合同時(shí)必須要賣方本人簽字；再提交申請(qǐng)。準(zhǔn)備好所有材料后，要到房產(chǎn)局，填寫相關(guān)的表格以及存量合同；需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)；最后是房產(chǎn)進(jìn)行過戶。
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房屋過戶手續(xù)流程1、要先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（房地產(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 2、然后去房地產(chǎn)交易中心過戶。 3、在辦理過戶的手續(xù)只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。
2020.08.08 210 -
房屋過戶手續(xù)辦理流程房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下： 1、簽訂
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二手房過戶手續(xù)流程是什么我國(guó)的土地管理法對(duì)二手房的過戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，二手房的過戶手續(xù)流程是：當(dāng)事人需要先把所需要提交的資料全部準(zhǔn)備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人就可以到房管
2021.04.30 705
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房屋過戶手續(xù)有什么流程
辦理住房過戶手續(xù)，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的，證明，土地證，住房貸款還清無抵押。然后由房產(chǎn)證登記人和共有人以及受讓方一起，持有各自身份證，本，婚姻情況注明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)
2022-09-02 15,340 -
房屋過戶手續(xù)流程有什么？
辦理住房過戶手續(xù)，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的，證明，土地證，住房貸款還清無抵押。然后由房產(chǎn)證登記人和共有人以及受讓方一起，持有各自身份證，本，婚姻情況注明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)
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房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)流程是什么？
一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落
2022-05-05 15,340 -
房屋買賣過戶手續(xù)流程是什么
買賣房屋過戶流程： 1、買賣當(dāng)事人雙方先要簽訂購(gòu)房合同； 2、買賣當(dāng)事人雙方攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋登記管理部門申請(qǐng)過戶登記； 3、房屋登記管理部門對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,279 2022.06.22 -
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繼承房屋過戶需要什么手續(xù)辦理房屋的繼承，最重要的就是過戶手續(xù)的辦理。以法定繼承為例，辦理房繼承房產(chǎn)過戶有三種途徑：第1種是協(xié)商繼承，也就是全部的繼承人之間協(xié)商一致，達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議，那么可以向房管部門提交被繼承人死亡證明，全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議，繼承
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