拆遷補償安置合同有哪些內容?內容?什么樣的拆遷安置活動是指什么
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拆遷補償安置合同有哪些內容?內容: 1、拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。 2、拆除房屋的有關情況,包括房屋的座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數(shù)以及附屬設施等等。 3、補償方式、金額和時間。 4、房屋估價。 5、拆遷安置辦法。安置是針對被拆遷房屋的承租人的。在被拆遷人不能與房屋承租人解除租賃關系且不能對承租人進行安置的情況下,拆遷人應當對承租人進行安置,可以支付臨時安置補助費,也可以提供周轉房。 6、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業(yè)補償費的支付。 7、搬遷期限和過渡期限。 8、違約責任。對拆遷人來說,違約責任主要是不能按時支付補償款和超過過渡期限提供產(chǎn)權調換房屋的責任,承擔責任的方式一般是支付違約金。
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拆遷補償安置協(xié)議的內容包括: 1、拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限; 2、安置用房面積、標準和地點; 3、產(chǎn)權調換房屋的差價支付方式和期限; 4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; 5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式; 6、違約責任和爭議解決的方式; 7、當事人約定的其他條款。
拆遷補償安置法 1.長久生計最低生活保障安置基本標準,60歲前男女提供工作職業(yè)安置保障,無工作安置,提供失業(yè)最低生活保障,醫(yī)療保障,子女教育學費保障;60歲后男女提供社會保障,即養(yǎng)老、醫(yī)療保障,為被征地拆遷戶足額繳滿社保費法定年限15年,醫(yī)保費法定年限15年。 2.被拆遷農(nóng)民最低住房保障安置基本標準:a.安置房最低面積保障還房補償,給被拆遷戶人均提供安置房在35平方米建筑面積內互不找補(因為農(nóng)民貧窮,避免被強拆后因農(nóng)房面積小支付不起安置房費用而露街頭成為難民潮,這樣可以保護被強拆后的農(nóng)民長久生計,安居生成,社會和諧,國家長治久安,執(zhí)政為民的理念),超過人均35平方米建筑面積外的,相互按建筑結構市場價格進行補償。b.安置房最低面積保障現(xiàn)金補償,安置房最低面積保障現(xiàn)金補償價格不得低于當時當?shù)胤康禺a(chǎn)出售新房的市場價格。 3.土地補償費,青苗和附著物補償費,按當?shù)厥袌鰞r格補償。 4.農(nóng)民有財產(chǎn)定價權,交易權,交易主體權,行政復議權,行政訴訟權 征地拆遷維權保障補償安置爭議處理程序: 1.違法征地處理程序。 2.媒體報道,曝光證據(jù)鏈的提供,陽光跟蹤處理過程的法律保護。 3.公眾監(jiān)督曝料,輿論制約的法律保護。 4.公益律師免費援助。 5.免費農(nóng)民行政訴訟。 6.法院公開審理。 7.檢察院監(jiān)督審理過程,發(fā)現(xiàn)證據(jù)確實,觸犯刑罰,依法對政府提起瀆職侵權訴訟。 8.公安警察依法院判決結果依法執(zhí)法并處罰執(zhí)行瀆職侵權行為的公職人員。 9.政府依法院判決結果依法行政,執(zhí)行征地補償安置。 10.各方對法院判決不服,依法復議或上訴。 d。公眾對公職人員貪污賄賂罪,侵犯財產(chǎn)罪,瀆職侵權罪等觸犯刑罰罪刑的新聞陽光跟蹤的曝光處理過程,制度化、常規(guī)化。
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拆遷補償安置協(xié)議的法定內容是什么
拆遷按照補償協(xié)議法定內容如下:1.拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限。2.安置用房面積、標準和地點。3.產(chǎn)權調換房屋的差價支付方式和期限。4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付
2020.12.21 207 -
拆遷補償安置協(xié)議涉及哪些內容
一般包括:1.拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;2.安置用房面積、標準和地點;3.產(chǎn)權調換房屋的差價支付方式和期限;4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;6.違約責任和
2020.01.29 216 -
拆遷補償安置協(xié)議的內容包括哪些
一般包括:1.拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;2.安置用房面積、標準和地點;3.產(chǎn)權調換房屋的差價支付方式和期限;4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;6.違約責任和
2020.07.06 221
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拆遷安置補償內容有哪些
主要有兩種補償安置方式:一是市場價補償安置,即按照被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估價,給予被拆遷或被拆遷房屋承租人貨幣補償或者與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋;二是異地產(chǎn)權房屋安置,即符合條件的被拆遷人或被
2022-04-07 15,340 -
拆遷安置合同應有哪些內容
拆遷補償安置協(xié)議應當包括以下主要內容: 1、拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。 2、拆除房屋的有關情況,包括房屋的座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數(shù)以及附屬設施等等。 3、補償方
2021-07-26 15,340 -
房屋拆遷補償安置合同內容包括哪些內容
房屋拆遷合同主要內容 (1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標準和地點; (3)產(chǎn)權調換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補
2022-05-02 15,340 -
房屋拆遷補償安置合同的內容包括哪些內容
房屋拆遷補償安置合同應包含以下主要內容: 一、被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積,私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準,公有居住房屋則以租賃單上記載的居住面積為基礎,按照房屋類型乘以一定的
2022-04-27 15,340
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買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意:首先確認該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證,其次拆遷安置房其實質也是一種商品房,可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距,就交易時間受限來說,過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大,對于稅費也要做好相應的心理準
1,272 2022.04.17 -
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拆遷安置不合理找哪個部門房屋拆遷賠償不合理的,可以向拆遷部門的上一級政府機關,或者行政機關來申請行政復議,或者按照法律規(guī)定的程序和方式來訴訟處理。具體情況下,應當根據(jù)賠償不合理的實際原因及矛盾糾紛來處理。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,市、縣級人民政府
5,074 2022.05.11 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同,安置房能不能進行買賣,要看該房子有沒有產(chǎn)權,除此之外,還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶,這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外,還受地方政府政策的約束,因此和普通的商品房買
10,402 2022.04.17