承租人變更承租權(quán)發(fā)生糾紛怎么辦
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直管公房，是指由政府公房管理部門或政府授權(quán)經(jīng)營管理單位依法直接進(jìn)行經(jīng)營和管理的國有房屋。直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人對(duì)政府公房管理部門依職權(quán)變更直管公房承租人不服的情形，對(duì)此，當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟。不過，在此需要提醒的是，如果是直管公房承租人與政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位在履行直管公房租賃合同過程中，因違反合同規(guī)定的房屋保護(hù)、維修、房屋租金交納、承租人變更等權(quán)利義務(wù)發(fā)生的糾紛，由于雙方法律地位平等，應(yīng)作為民事案件向人民法院提起民事訴訟。
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出租人和承租人發(fā)生糾紛，出租人有權(quán)到人民法院起訴。但是如果合同中約定了有效的仲裁條款，應(yīng)當(dāng)?shù)郊s定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 《仲裁法》第四條規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。
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承租房怎樣變更承租人租賃房變更承租人流程如下： （一）原承租人取得原出租人的書面同意，將其原出租的房屋部分或全部再出租； （二）原承租人與承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同； （三）將轉(zhuǎn)租合同和原房屋租賃證到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案； （四）領(lǐng)取經(jīng)注記蓋章的
2021.01.08 269 -
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2021.01.27 196 -
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2020.06.23 401
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承租權(quán)變更的條件是什么，承租人變更糾紛如何起訴
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2022-10-10 15,340 -
請(qǐng)問和承租人發(fā)生糾紛承租人有權(quán)起訴嗎
出租人與承租人發(fā)生糾紛，出租人有權(quán)向人民法院提起訴訟。但合同約定有效仲裁條款的，應(yīng)當(dāng)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 根據(jù)民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院提交起訴書，并根據(jù)被告人數(shù)提交副本
2021-11-24 15,340 -
出租人與承租人之間發(fā)生糾紛，承租人有權(quán)起訴嗎
一、租住私人住宅的，出租人和承租人發(fā)生糾紛，出租人享有當(dāng)然的訴權(quán)。如果租住公房的出租人和承租人發(fā)生了糾紛，出租人租住公房然后轉(zhuǎn)租給承租人的情況，如果出租人事先征得了單位(房屋的所有權(quán)人)的同意，那么出
2021-07-08 15,340 -
出租人和承租人發(fā)生糾紛出租人有權(quán)起訴嗎
1、出租人和承租人發(fā)生糾紛，出租人有權(quán)到人民法院起訴。但是如果合同中約定了有效的仲裁條款，應(yīng)當(dāng)?shù)郊s定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 2、根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按
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937 2022.04.17
