房屋質(zhì)量有問題該怎么維護權益,有沒有法律規(guī)定
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房屋質(zhì)量有問題購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求其限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同、要求開發(fā)商賠償相應的損失。
《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構質(zhì)量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構質(zhì)量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。 《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同以及賠償損失。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同以及賠償損失。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任； 出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
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房屋質(zhì)量有問題該如何維護權益因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同以及賠償損失。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他
2020.04.15 125 -
房屋質(zhì)量有問題該怎么維權出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的維權是： 1、與開發(fā)商直接交涉和解協(xié)商； 2、協(xié)商和解不成到消費者協(xié)會投訴； 3、找負責的主管機關或找工商局進行申訴； 4、根據(jù)約定申請仲裁； 5、向人民法院提起訴訟。
2021.04.09 255 -
房屋質(zhì)量問題應該怎樣維護其合法權益房屋質(zhì)量有問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
2021.03.27 145
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房屋質(zhì)量有問題該怎樣維護權益
房屋質(zhì)量有問題，如果協(xié)商無法解決糾紛，可以通過到人民法院提起訴訟的方式維權。如果房屋的質(zhì)量問題嚴重影響居住，可以解除購房合同，并要求開發(fā)商賠償造成的損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適
2022-05-12 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題該怎么維護權益的
1、房屋質(zhì)量有問題購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求其限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同、要求開發(fā)商賠償相應的損失。 2、法律依據(jù)；《商品房銷
2022-06-26 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題應該怎么維護權益
房屋質(zhì)量有問題，如果協(xié)商無法解決糾紛，可以通過到人民法院提起訴訟的方式維權。如果房屋的質(zhì)量問題嚴重影響居住，可以解除購房合同，并要求開發(fā)商賠償造成的損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適
2022-06-05 15,340 -
房屋質(zhì)量有問題該如何維護權益？
因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同以及賠償損失。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委
2023-06-11 15,340
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00:50
有關房屋質(zhì)量問題怎么維權當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,541 2022.04.17 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個購房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時候，那么購房者一定要利用法律的手段維護自己的合法權益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,414 2022.04.17 -
01:16
買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以通過法律途徑來維權。房屋的質(zhì)量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結(jié)構質(zhì)量不合格。主體結(jié)構質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴重的違約，購房者有權退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
626 2023.01.04
