購房合同丟了該怎樣過戶
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丟失購房合同的，購房者可以補(bǔ)辦后進(jìn)行過戶。購房合同一般為一式兩份，一份丟了，可以以另外一份為準(zhǔn)，如果都不見了，可以根據(jù)其它證據(jù)材料進(jìn)行補(bǔ)辦。房屋過戶是指將房屋物權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，需要到房屋管理部門進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更登記。
《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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購房合同丟了有多種情況。購房合同是購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系重要依據(jù)，它對(duì)明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代作用。同時(shí)也是購房者收房驗(yàn)房憑證，如果一旦購房合同丟失，今后購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛。一般情況下，自己手上都只有一份合同。
購房合同是證明買賣雙方發(fā)生了房屋所有權(quán)交易的書面證明材料。而過戶是指將房屋所有權(quán)在房管部門進(jìn)行變更登記，所有權(quán)人信息由賣方變更為買方。房管部門在辦理過戶時(shí)需要申請(qǐng)人提交一定的材料，包括：申請(qǐng)書，身份證，原產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明材料以及要求提供的其他材料。上述幾項(xiàng)中所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明材料在買賣情況下就是指買賣合同。買賣合同一旦丟失會(huì)給過戶帶來一定的影響，但并非完全不可能再辦理過戶。買賣合同往往一式多份，由買賣雙方、中介機(jī)構(gòu)持有，其他方持有的合同依然可以作為證明材料，同時(shí)如果依法進(jìn)行了合同網(wǎng)簽、備案登記，相關(guān)部門也保留有合同文本可以申請(qǐng)調(diào)取，提交給產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)。如果上述方法都無法做到，也可以和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)協(xié)商，采用不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)可的方式提交其他類型的材料，來證明確實(shí)發(fā)生買賣交易。
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把購房合同弄丟了應(yīng)該怎樣做丟失購房合同的處理方法如下： 1、在購房合同未登記預(yù)售之前，如果沒合同的，只需將剩余合同作廢，與開發(fā)商重新簽訂合同； 2、在購房合同完成預(yù)售登記并開始辦理銀行抵押貸款之前，如果購房者失去合同，可以在報(bào)紙上發(fā)表聲明，合同無效。三個(gè)月期滿后，將
2022.05.11 461 -
購房合同丟了應(yīng)該怎么辦當(dāng)發(fā)現(xiàn)購房合同遺失了必須找到開發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)辦，買房都是分階段的，購房合同遺失想要補(bǔ)辦也要分階段。
2020.01.02 208 -
購房合同丟了該怎么補(bǔ)辦買方持有的合同應(yīng)在銀行抵押。如果不慎丟失合同，應(yīng)采取以下措施：如果在預(yù)售登記前丟失合同，只需取消剩余合同，與開發(fā)商重新簽訂合同即可。如果預(yù)售登記已經(jīng)完成，但銀行按揭尚未開始，買方失去了合同，他需要在報(bào)紙上發(fā)表一份關(guān)于合同無效的聲明。三個(gè)月期
2022.04.13 753
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購房合同丟了怎么過戶
購房合同是證明買賣雙方發(fā)生房屋所有權(quán)交易的書面證明材料。轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)在房管部門登記，所有權(quán)人的信息由賣方變更為買方。房管部門在辦理過戶時(shí)，需要申請(qǐng)人提交一定的材料，包括申請(qǐng)、身份證、原產(chǎn)權(quán)證、所
2021-11-18 15,340 -
購房合同丟了怎么過戶
購房合同是證明買賣雙方發(fā)生房屋所有權(quán)交易的書面證明材料。轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)在房管部門登記，所有權(quán)人的信息由賣方變更為買方。房管部門在辦理過戶時(shí)，需要申請(qǐng)人提交一定的材料，包括申請(qǐng)、身份證、原產(chǎn)權(quán)證、所
2021-11-18 15,340 -
購房合同書丟了怎么過戶
購房合同是證明買賣雙方發(fā)生房屋所有權(quán)交易的書面證明材料。轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)在房管部門登記，所有權(quán)人的信息由賣方變更為買方。房管部門在辦理過戶時(shí)，需要申請(qǐng)人提交一定的材料，包括申請(qǐng)、身份證、原產(chǎn)權(quán)證、所
2021-11-18 15,340 -
購房合同丟失了怎么過戶
一般買賣雙方都會(huì)各保留一份購房合同，購房合同丟了的情況下，可以聯(lián)系對(duì)方。同時(shí)購房合同會(huì)有備案記錄，可以到備案部門申請(qǐng)調(diào)取。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)
2022-05-12 15,340
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簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫房
1,867 2022.04.17 -
00:56
購房合同丟了怎么辦理購房合同丟了可以復(fù)印備份件。對(duì)方當(dāng)事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
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購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會(huì)有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,226 2022.04.17
