繼承房屋不過戶可以賣么？
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繼承的房屋未辦過戶不可以買賣。繼承人應(yīng)攜帶法定繼承人證明、被繼承人死亡證明、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證，上市交易買賣。
繼承房產(chǎn)不過戶不能賣。繼承的房屋經(jīng)登記后才有確認(rèn)效力，才能進(jìn)行有權(quán)處分。房屋不過戶的，可能會存在權(quán)屬爭議，存在權(quán)屬爭議的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另外未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋也不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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繼承過戶的房產(chǎn)可以賣嗎繼承過戶的房產(chǎn)當(dāng)年是可以出售的，繼承人繼承房屋后辦理過戶登記的，房屋歸繼承人所有，繼承人是可以再次出售房屋的，不受時間的限制。
2021.03.28 161 -
繼承房子過戶后可以賣嗎？繼承的房子剛過戶能賣?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定：”不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！拔覈鴮Σ粍赢a(chǎn)采取的是登記制度，雖說因
2021.04.14 253 -
繼承房屋怎么過戶？有遺囑的，按照遺囑要求辦理，有遺贈的，按照協(xié)議辦理。按照順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，第一繼承的，第二繼承人不能繼承，沒有第一繼承的人，有第二繼承人繼承遺囑。 法律依據(jù)
2021.01.11 176
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繼承過戶后房屋可以賣嗎
只有在房子登記在當(dāng)事人名下時才可以買賣，過戶之后才能銷售。
2022-06-02 15,340 -
繼承房產(chǎn)不過戶可以賣嗎？
繼承房屋沒有過戶不能買賣。繼承的房屋沒有過戶，當(dāng)事人并沒有實際取得房屋的所有權(quán)，因為房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)是以登記為生效要件的。也就是登記是誰，房子就屬于誰，因此房子沒過戶，當(dāng)事人無法買賣。
2022-06-10 15,340 -
繼承房產(chǎn)不過戶可以賣嗎
繼承房產(chǎn)不過戶不能賣。繼承的房屋經(jīng)登記后才有確認(rèn)效力，才能進(jìn)行有權(quán)處分。房屋不過戶的，可能會存在權(quán)屬爭議，存在權(quán)屬爭議的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另外未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋也不得轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法
2022-06-05 15,340 -
房屋繼承過戶不公證可以嗎？
還有，如果該房原戶主將該房公證給指定的某一個人且不需要辦理過戶登記，那么該房處理權(quán)（記住沒有過戶只有處置權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán)。）就為公證書上的所表明的這個人。如果該房經(jīng)過公證給指定的某一個人，那么該人持該公
2022-07-23 15,340
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房屋繼承需要過戶嗎房屋是否需要過戶，可以根據(jù)個人的具體情況決定。如果房屋是用于自住，不辦理過戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果是因為繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。也就是說，當(dāng)繼承開始的時候，房屋
1,049 2021.07.05 -
01:56
房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動產(chǎn)登記部門提交過戶資料。2、不動產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費后將繳費憑證交不動產(chǎn)登記部門審核。4、不動產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25 -
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,729 2022.04.15
