國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序是怎樣的，轉(zhuǎn)讓土地所需要的材料有哪些
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持縣級(jí)以上國(guó)土部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書(shū)，及相關(guān)材料至房管部門辦理登記，目前，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體)規(guī)定明確，即縣級(jí)以上土地對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體)規(guī)定明確，對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體管理部門，管理部門，但沒(méi)有詳細(xì)的法律法規(guī)規(guī)定房屋登記部門在劃撥土地上形成房產(chǎn)處分的明確審查責(zé)任。因此根據(jù)其出具的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書(shū)，可視為允許其上市交易。 需要提交的證件和資料有： 1、登記申請(qǐng)書(shū); 2、申請(qǐng)人身份證明(企事業(yè)單位提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證，法人代表身份證) 3、房屋權(quán)屬證書(shū); 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料(買賣合同、互換合同、經(jīng)公證贈(zèng)與合同、分割協(xié)議、合并協(xié)議、入股協(xié)議、分立合同、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料) 5、國(guó)土部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書(shū); 6、其他必要材料。
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土地轉(zhuǎn)讓所需材料有：土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；原土地證、原土地出讓合同、土地評(píng)估報(bào)告、土地轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告、土地增值稅與營(yíng)業(yè)稅證明；項(xiàng)目批復(fù)意見(jiàn)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、契稅證明。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下： 1、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 2、協(xié)議雙方到縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)； 3、審核材料后，完成變更登記。 《土地管理法實(shí)施條例》第六條第一款規(guī)定，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，由變更登記之日起生效。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的？土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序首先申請(qǐng)交易雙方攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書(shū)、身份證明等資料提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)；批準(zhǔn)；簽訂轉(zhuǎn)讓合同；公證。
2020.08.03 187 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序首先申請(qǐng)交易雙方攜帶轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書(shū)、身份證明等資料提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)；批準(zhǔn)；簽訂轉(zhuǎn)讓合同；公證。
2020.09.14 671 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需履行的程序有哪些土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需履行的程序有：提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；承辦人進(jìn)行審查了解；現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)照核實(shí)；審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議；填寫轉(zhuǎn)讓審批表，進(jìn)行審批；對(duì)補(bǔ)簽出讓合同及審批表編號(hào)；填寫變更登記審批表進(jìn)行變更登記。
2020.10.29 118
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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序是怎樣的，轉(zhuǎn)讓土地所需的
持縣級(jí)以上國(guó)土部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書(shū)，及相關(guān)材料至房管部門辦理登記，目前，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體)規(guī)定明確，即縣級(jí)以上土地對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體
2022-04-17 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓登記的程序是怎樣的，轉(zhuǎn)讓土地需要的材料
持縣級(jí)以上國(guó)土部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書(shū)，及相關(guān)材料至房管部門辦理登記，目前，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體)規(guī)定明確，即縣級(jí)以上土地對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體
2022-04-12 15,340 -
公用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序是怎樣的，轉(zhuǎn)讓土地所需要的
持縣級(jí)以上國(guó)土部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文書(shū)，及相關(guān)材料至房管部門辦理登記，目前，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體)規(guī)定明確，即縣級(jí)以上土地對(duì)其行政主體和執(zhí)法主體(批準(zhǔn)主體
2022-04-14 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的，轉(zhuǎn)讓土地需要的材料又是什么樣的
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓分為單位用地和個(gè)人住宅，不知道你問(wèn)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是要哪一種的，就都在下面了，自己看吧。 （一）單位用地轉(zhuǎn)讓 1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提
2022-03-08 15,340
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,149 2022.04.15 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都?xì)w國(guó)家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,549 2022.05.11 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,163 2022.04.15
