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房屋過(guò)戶后戶口怎么辦?

2022-08-15 21:28

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注銷了戶口,房產(chǎn)證需要過(guò)戶。如果婆婆放棄房子,最好有書面的聲明。如果婆婆去世,還有婆婆的繼承人可以繼承,不一定好過(guò)戶。

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1、遷入公共戶,如果賣房后想把戶口保留在本地,可以攜帶相關(guān)的資料在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等到購(gòu)買了新的房屋后,再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購(gòu)買的房屋處。 2、遷入具有本市戶口的直系親屬處,相關(guān)規(guī)定表明,如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的,可以遷入本市戶口的直系親屬處,也能遷入本市戶口的其他親屬處。但是這兩種情形都是需要遷入房屋的承租人或者產(chǎn)權(quán)人同意的。如果遷入直系親屬處的,不需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)的;如果是遷入非直系親屬的其他人處,則需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)的。 3、申請(qǐng)社區(qū)托管,可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢,詢問(wèn)社區(qū)是否有社區(qū)托管戶口的政策,如果是有的話,可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無(wú)房證明等相關(guān)材料,去派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。但是需要注意的是:如果賣房者擁有不止一處房產(chǎn),以及有些外地居住購(gòu)房不足五年的,則均不可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋過(guò)戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒(méi)有遷移,除了要催促賣家及時(shí)遷移戶口之外,最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況,并且把戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同里。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十三條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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