房屋過(guò)戶后戶口怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、遷入公共戶，如果賣房后想把戶口保留在本地，可以攜帶相關(guān)的資料在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等到購(gòu)買了新的房屋后，再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購(gòu)買的房屋處。 2、遷入具有本市戶口的直系親屬處，相關(guān)規(guī)定表明，如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的，可以遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬處。但是這兩種情形都是需要遷入房屋的承租人或者產(chǎn)權(quán)人同意的。如果遷入直系親屬處的，不需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)的;如果是遷入非直系親屬的其他人處，則需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)的。 3、申請(qǐng)社區(qū)托管，可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢，詢問(wèn)社區(qū)是否有社區(qū)托管戶口的政策，如果是有的話，可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無(wú)房證明等相關(guān)材料，去派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。但是需要注意的是：如果賣房者擁有不止一處房產(chǎn)，以及有些外地居住購(gòu)房不足五年的，則均不可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶。
房屋過(guò)戶后發(fā)現(xiàn)賣家戶口沒(méi)有遷移，除了要催促賣家及時(shí)遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同里。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十三條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
-
過(guò)戶后原房主沒(méi)遷戶口怎么辦過(guò)戶后原房主的戶口沒(méi)有遷出，可以催促原房主及時(shí)遷移戶口，而且如果在簽訂合同中明確了戶口的遷移情況，把戶口遷移違約責(zé)任寫在合同里的話，當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.24 305 -
房屋過(guò)戶后，發(fā)現(xiàn)買家戶口沒(méi)有遷走怎么辦二手房往往涉及學(xué)區(qū)名額，如果出現(xiàn)賣家沒(méi)有遷移戶口或者不肯遷移戶口的情況，除了要催促賣家及時(shí)遷移戶口之外，最好的方法還是在簽訂合同前明確戶口的遷移情況，并且把戶口遷移違約責(zé)任寫在合同里。
2021.02.24 166 -
戶口注銷后房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶怎么辦如果要賣掉房產(chǎn)需要先辦理繼承公證手費(fèi)，然后辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶，最后才能過(guò)戶給新的買方。
2020.12.11 848
-
房屋過(guò)戶后戶口落戶怎樣辦理
房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手
2022-06-13 15,340 -
房屋過(guò)戶沒(méi)有戶口本怎么辦
不能過(guò)戶。過(guò)戶住房，需要買賣雙方一起，持有各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)
2022-06-16 15,340 -
房屋過(guò)戶后賣家戶口沒(méi)有遷移怎么辦
如果賣方?jīng)]有遷移戶口或拒絕遷移戶口，除了催促賣方及時(shí)遷移戶口外，最好的方法是在簽訂合同前明確戶口遷移情況，將戶口遷移的違約責(zé)任寫在合同上。
2021-10-19 15,340 -
房屋過(guò)戶后如何遷戶口
一、房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、
2022-08-06 15,340
-
01:20
離婚后房屋怎么過(guò)戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04 -
00:58
離婚后房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說(shuō)這套房子是登記在配偶兩個(gè)的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時(shí)候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
889 2022.05.11 -
01:11
房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
