房屋抵押若未登記抵押協(xié)議無效
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張某向李某借款20萬元，將自己的一套兩居室作抵押，雙方?jīng)]有簽訂抵押合同，也沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記，只是將房產(chǎn)證交給了李某，到了還款期限，張某沒有如約還款怎么辦張某與李某之間的房屋抵押協(xié)議是無效的，李某不能將張某的房產(chǎn)出賣來實現(xiàn)自己的20萬元的債權(quán)。房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當簽訂書面抵押合同。第61條同時規(guī)定：房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。
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房屋抵押權(quán)未登記無效。抵押房屋應(yīng)當辦理抵押物登記，由登記機關(guān)在原房屋所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項權(quán)證。抵押合同自成立之日起生效，未經(jīng)登記抵押權(quán)的設(shè)立無效。
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未辦理抵押登記房屋抵押合同有效嗎未辦理抵押登記房屋抵押合同有效。房屋抵押合同自成立之日起生效，發(fā)生法律效力。抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋抵押合同后應(yīng)在30日內(nèi)攜帶身份證、所有權(quán)證、抵押登記申請書、房屋抵押合同到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記，其抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
2022.08.11 268 -
未登記抵押的房屋抵押合同是否有效房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效，只是抵押權(quán)未生效。法律規(guī)定關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.03.19 194 -
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房屋抵押未登記抵押協(xié)議無效
張某向李某借款20萬元，將自己的一套兩居室作抵押，雙方?jīng)]有簽訂抵押合同，也沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記，只是將房產(chǎn)證交給了李某，到了還款期限，張某沒有如約還款怎么辦張某與李某之間的房屋抵押協(xié)議是無效的，
2022-10-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押協(xié)議未登記有效嗎
房產(chǎn)抵押協(xié)議未登記，合同有效，但抵押權(quán)未設(shè)立。 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。 當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物
2022-10-12 15,340 -
未登記抵押房屋抵押合同是否有效
如果是房地產(chǎn)抵押，抵押未登記的抵押合同無效。由于法律明確規(guī)定房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2021-11-20 15,340 -
房產(chǎn)未作抵押登記抵押有效嗎
房產(chǎn)未作抵押登記抵押無效。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)以及正在建造的建筑物、船舶、航空器進行抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。
2022-05-27 15,340
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01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,024 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,510 2022.04.17
