買房付的違約金是指定金嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
不需要,但是定金無法要回。定金和違約金在合同中并存的情況集中在商品房買賣及建設(shè)工程兩種合同金額較大的合同中，作為合同順利履行的一種擔(dān)保形式，有利于約束合同雙方的行為，但在其他形式的合同中較少同時(shí)出現(xiàn)。
買房定金交了，因不買構(gòu)成違約，在沒有簽訂合同的情形下，一般不用支付違約金。但是定金不會(huì)退還。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
-
買房違約是賠定金還是違約金？以當(dāng)事人協(xié)商為主。 賣房違約可以賠定金可以賠違約金，由當(dāng)事人自行協(xié)商。以實(shí)際遭受的損失為標(biāo)準(zhǔn)，可以要求違約方雙倍返還定金，還可以要求對(duì)方按照合同約定的方式賠償違約金。一般情況下定金是不退的，因此當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任賠償違約金。
2022.12.02 395 -
買房定金違約怎么賠付？要看是哪一方違約以及合同是否有約定。如果是賣方違約，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還給買方。如果是給付定金的一方違約，定金不能退，合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒有約定的，應(yīng)當(dāng)賠償因違約給對(duì)方所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過
2022.12.02 160 -
買房收定金違約金嗎可以約定定金和違約金。但是兩者不能同時(shí)適用。 一、定金的數(shù)額一般由雙方自行約定，但是不得超過標(biāo)的的百分之二十，超過部分無效。 如果接受定金一方違約則需要雙倍返還，如果支付定金一方違約則不能收回定金。 二、違約應(yīng)先根據(jù)合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款
2022.04.05 157
-
付定金不買房要付違約金嗎
如果合同約定了違約金，賣方只能在違約金和定金罰則中選擇一種作為賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一
2022-05-12 15,340 -
買房賣方違約付了定金不買房需要付違約金嗎
如果合同約定了違約金，賣方只能在違約金和定金罰則中選擇一種作為賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一
2022-06-03 15,340 -
買房付定金需要支付違約金嗎
如果合同約定了違約金，賣方只能在違約金和定金罰則中選擇一種作為賠償。根據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一
2022-07-02 15,340 -
購房違約金是指定金嗎
定金不同于違約金。定金和違約金的區(qū)別主要在于，定金是債的一種擔(dān)保方式，而違約金是對(duì)違約行為的一種制裁，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以
2023-09-16 15,340
-
01:11
買房付了定金對(duì)方違約怎么辦定金是具有擔(dān)保性質(zhì)的，不僅僅可以約束支付定金的一方，也可以約束收取定金的一方，當(dāng)支付定金的一方出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，定金不予退還；當(dāng)收取定金的一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購房者雙倍返還定金。在房地產(chǎn)交易之中，比如說房屋的出售方覺得房屋的價(jià)格又上
5,063 2022.10.23 -
00:54
買房付定金能退房嗎交了房屋的定金之后，定金能不能退，取決于是否符合退定金的條件： 1、如果是購房者個(gè)人原因反悔了，比如覺得自己買貴了不想要的，那么這種情況下購房者的定金一般是不能夠要回來的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蛴喠①彿亢贤蛘呤菍?dǎo)致雙方的
1,243 2022.10.23 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,691 2022.04.15
