征收集體土地河北省實(shí)行同地同價河北省各地已全部完成征地區(qū)片價標(biāo)準(zhǔn)的確定，今年起全面實(shí)行同地同價征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)河北11地市征地區(qū)片價格石家莊最高，張家口最低。近日，河北省政府下發(fā)通知，提出從今年開始，按照同地同價原則，以征地區(qū)片價為標(biāo)準(zhǔn)，在依法征收集體土地中，合理確定分配土地補(bǔ)償費(fèi)。業(yè)內(nèi)人士表示，這意味著今后農(nóng)民可以按照征地區(qū)片價計(jì)算出自己的土地到底值多少錢了。全省平均區(qū)片價為35851元/畝此次河北省確定的征地區(qū)片價按九個等級劃分，石家莊市的平均區(qū)片價格最高?！澳壳?，我省各地已全部完成征地區(qū)片價標(biāo)準(zhǔn)的確定，為推行同地同價奠定了基礎(chǔ)?！焙颖笔临Y源廳相關(guān)人士介紹，按照省政府的相關(guān)通知，從今年開始，依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)。據(jù)了解，此次河北省確定的征地區(qū)片價按九個等級劃分，全省平均區(qū)片價為35851元/畝，其中石家莊的平均區(qū)片價格最高，為49420元/畝。張家口平均區(qū)片價格最低，為28521元/畝。 20%補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織土地補(bǔ)償費(fèi)并不是全部交給被征地農(nóng)民，20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織?！敖窈蟊徽鞯剞r(nóng)民只要確定自己被征集的土地處于什么等級的征地區(qū)片，然后再用該級別的區(qū)片價乘以征地面積，就可以計(jì)算出被征用土地補(bǔ)償費(fèi)是多少了?！焙颖笔临Y源廳相關(guān)人士說。不過，土地補(bǔ)償費(fèi)并不是全部交給被征地農(nóng)民。根據(jù)河北省政府的相關(guān)通知，土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織，80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶。據(jù)河北省國土資源廳相關(guān)人士介紹，按照區(qū)片價計(jì)算出的土地補(bǔ)償費(fèi)并不包括對地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。省政府通知指出，對于被征土地上有附著物和青苗的，對地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補(bǔ)償。地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各設(shè)區(qū)市政府制定，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。征農(nóng)地前先備好“保障費(fèi)”各市、縣（市）政府要按照不低于征地區(qū)片價10%的標(biāo)準(zhǔn)，確定被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)。值得注意的，為了最大限度地保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，河北省政府要求，各地在征收農(nóng)用地前，要先劃出專款用于被征地農(nóng)民的社會保障。根據(jù)河北省政府的通知，征收農(nóng)用地報批前，各市、縣（市）政府要按照不低于征地區(qū)片價10%的標(biāo)準(zhǔn)，確定被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)，劃入本市、縣（市）被征地農(nóng)民社會保障專用賬戶，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民的社會保障。河北省各地區(qū)征地區(qū)片價格地區(qū)平均區(qū)片價格排名石家莊 49420元/畝 1承德 40738元/畝 2唐山 37266元/畝 3保定 37216元/畝 4秦皇島 36377元/畝 5邯鄲 35404元/畝 6廊坊 34341元/畝 7衡水 32092元/畝 8滄州 31598元/畝 9邢臺 31188元/畝 10張家口 28521元/畝 11平均區(qū)片價為各區(qū)片價按面積加權(quán)平均求得