房屋租賃糾紛調(diào)解程序是： 1、當事人提出調(diào)解申請租賃當事人應以書面形式向房屋所在地的租賃管理部門提出調(diào)解申請，填寫并提交《房屋租賃糾紛調(diào)解申請表》。書面申請應當寫明申請人和被申請人的名稱或者姓名、地址，法定代表人姓名、職務，申請的理由和要求，申請日期。 2、管理所收到調(diào)解申請后，審查有關(guān)材料后受理。租賃管理部門接到調(diào)解申請后，應當認真審查有關(guān)材料。對符合條件的，應當在5日內(nèi)予以受理，填制《房屋租賃糾紛調(diào)解登記表》，通知雙方當事人提交有關(guān)證據(jù)材料、法定代表人證明書、授權(quán)委托書以及其他必要的證明材料；對不符合條件的，應于5日內(nèi)書面通知申請人不予受理，并說明理由。 3、管理所調(diào)查。受理后，應于5日內(nèi)派出兩名以上工作人員分別向租賃雙方了解相關(guān)情況，盡可能地收集租賃合同、租金收據(jù)、水電費單據(jù)、當事人身份證明等相關(guān)證據(jù)材料。依據(jù)調(diào)查的資料，擬定調(diào)解方案。如屬情況緊急且符合受理條件，應立即進行調(diào)解。調(diào)查應當按規(guī)定制作《調(diào)查筆錄》，詳細記載調(diào)查內(nèi)容。 4、管理所調(diào)解。召集當事人進行調(diào)解。調(diào)解時，當事人應當對自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)。調(diào)解員要認真聽取當事人雙方的意見，如實做好調(diào)解記錄，積極促使當事人雙方互相諒解，達成調(diào)解協(xié)議。當事人一方因正當?shù)幕蛘邔Ψ娇梢哉徑獾睦碛刹粎⒓诱{(diào)解或者中途退出調(diào)解的，可以延期調(diào)解。一方當事人不愿意繼續(xù)調(diào)解的，應當終止調(diào)解。糾紛涉及第三人的，應當通知第三人參加。調(diào)解結(jié)果涉及第三人利益的，應當征得第三人同意，第三人不同意的，終止調(diào)解。 5、調(diào)解終結(jié)。租賃當事人經(jīng)調(diào)解達成一致意見的，應制作《房屋租賃糾紛調(diào)解書》一式四份，租賃雙方、第三人、調(diào)解人四方簽署后各保存一份。如果涉及房屋租賃合同變更事項的應及時變更《房屋租賃合同書》，并按房屋租賃合同登記或備案程序進行變更登記或備案。