賣(mài)房和收購(gòu)自己房產(chǎn)證能不能判
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購(gòu)房人是可以自己辦理產(chǎn)權(quán)的。但是目前房產(chǎn)證辦理大多由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個(gè)人辦理，這主要還是看購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商對(duì)于相關(guān)事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒(méi)有則需要與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。
購(gòu)房人能自己辦理產(chǎn)權(quán)證，但是目前一般是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)證。 根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十四條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
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廉租房能不能購(gòu)買(mǎi)后屬于自己廉租房可以購(gòu)買(mǎi)，但是購(gòu)買(mǎi)后產(chǎn)權(quán)也不屬于購(gòu)買(mǎi)者，而仍然屬于政府。而且購(gòu)買(mǎi)廉租房要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核標(biāo)準(zhǔn)。廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的，如果購(gòu)買(mǎi)后，購(gòu)買(mǎi)人只擁有使用權(quán)。
2021.04.11 680 -
房產(chǎn)證能否自己辦理可以自己辦理的，私人房屋要辦理房產(chǎn)證的，申請(qǐng)人可以到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記，經(jīng)審查符合登記條件的，會(huì)給申請(qǐng)人房產(chǎn)證。
2021.03.08 401 -
沒(méi)有房產(chǎn)證能不能賣(mài)房不可以。《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四
2020.08.09 125
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自己分的房，能不能自己賣(mài)
1、那種自建房應(yīng)該沒(méi)有房產(chǎn)證吧。如果沒(méi)有房產(chǎn)證那種房子雖然可以買(mǎi)賣(mài)，但是不受?chē)?guó)家保護(hù)，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證就沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有合法性。 2、房子買(mǎi)賣(mài)所需證件：房產(chǎn)證，土地證，契證。你自己家建的房
2022-10-23 15,340 -
房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)收款收據(jù)能不能證明房產(chǎn)所有權(quán)
我們國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，因此一般是根據(jù)上的記載來(lái)認(rèn)定房屋歸屬。
2022-10-01 15,340 -
房產(chǎn)證能自己辦嗎
當(dāng)然是可以的，但是個(gè)人辦很麻煩，建議交給你們那個(gè)開(kāi)發(fā)商去給辦理吧。
2022-08-12 15,340 -
房產(chǎn)證自己能辦嗎
可以自己去辦，也可以委托開(kāi)發(fā)商去辦理。 （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。
2022-06-13 15,340
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00:50
能不能將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與父母子女能將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與父母。作為房屋的所有權(quán)人，具有將房產(chǎn)贈(zèng)與任何人的權(quán)利，但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)
2,918 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣(mài)嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣(mài)。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢(xún)，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無(wú)異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序
1,504 2022.04.17 -
01:23
購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書(shū)，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買(mǎi)
9,347 2022.04.17
