老賴業(yè)主拖欠物業(yè)費怎么辦，物業(yè)公司解決不了
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業(yè)主已與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托合同，并在合同中明確規(guī)定物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的； 如果業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。業(yè)主將被物業(yè)公司起訴。
《物業(yè)管理條例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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對于拖欠物業(yè)費的老賴業(yè)主，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，要注意起訴的法定條件為，原告要與本案有直接利害關(guān)系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請求及事實和理由等。
業(yè)主前期拖欠物業(yè)費新接管該項目的公司根據(jù)交接協(xié)議代收代交，如果前物業(yè)是棄管，欠費收到后移交業(yè)委會來補充物業(yè)服務(wù)經(jīng)費。
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業(yè)主拖欠物業(yè)費怎么解決業(yè)主拖欠物業(yè)費，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定具有及時交納物業(yè)服務(wù)費用的義務(wù)，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用，不僅是違約行為，而且同時也損害了其他業(yè)主的利益，因此業(yè)主委員
2020.07.08 167 -
怎么應(yīng)對拖欠物業(yè)費的老賴業(yè)主如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的； 則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
2020.03.07 125 -
業(yè)主惡意拖欠物業(yè)費,物業(yè)公司怎么辦如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
2020.10.09 225
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業(yè)主拖欠物業(yè)費如何解決
業(yè)主欠物業(yè)費的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。 業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，業(yè)
2021-11-11 15,340 -
如何解決業(yè)主拖欠物業(yè)費
業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司要先進(jìn)行催告，催告后仍不履行的可以向法院提起訴訟，如果有約定仲裁協(xié)議或仲裁條款的可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁。業(yè)主拖欠物業(yè)費屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-06-09 15,340 -
物業(yè)公司拖欠物業(yè)費怎么辦
可能將被起訴至法院。一般情況下，法院還是會建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。因為即使不去法庭，法庭也不能缺席判決。若缺席審判，判你補交物業(yè)費，如果拒不執(zhí)行的話，法院可以強制執(zhí)行。建議大家積極應(yīng)訴，如實向法官反映
2021-10-19 15,340 -
物業(yè)公司拖欠物業(yè)費怎么辦呢
業(yè)主拖欠物業(yè)費不能享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)公司可以在協(xié)商不履行催告程序的情況下，作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費，并承擔(dān)拖欠物業(yè)費的滯納金和違約金。
2021-11-07 15,340
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01:41
物業(yè)拖欠工資該怎么辦我國為維護(hù)勞動者其合法權(quán)益而提供的多種司法救濟措施。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及其他司法解釋的規(guī)定，單位拖欠工資，可以到當(dāng)?shù)貏趧泳謩趧颖O(jiān)察投訴。也可以到當(dāng)?shù)貏趧泳稚暾堉俨茫笾Ц豆べY。還可以向法院申請支付令或者直接去法院提起勞動訴訟，
2,600 2022.04.17 -
01:14
拖欠物業(yè)費有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17
