如果代繳業(yè)主交物業(yè)費要交滯納金嗎
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法律沒有明確規(guī)定拖欠物業(yè)費是否需要支付滯納金，具體需要根據(jù)業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同的條款確定。在現(xiàn)行司法案件中，部分法院支持物業(yè)管理部門按合同收取滯納金，不支持的，可以要求賠償違約金。
《物業(yè)管理條例》 第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務： (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定; (四)按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金; (五)按時交納物業(yè)服務費用; (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。 第三十四條業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。 物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。 第四十條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。 第四十一條業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
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一般短期拖欠都是沒有滯納金的。物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務合同》中的有關條款。
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物業(yè)費需要交滯納金嗎欠繳物業(yè)費有沒有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務合同》。如果合同中有關于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。
2020.05.07 256 -
物業(yè)費遲交需要交滯納金嗎物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務合同》。一般短期拖欠都是沒有滯納金的。
2020.03.17 352 -
物業(yè)費拖欠要交滯納金嗎拖欠物業(yè)費是否需要交滯納金看雙方在物管合同中是否有約定，雙方在合同中約定拖欠物業(yè)費需要交納滯納金的，則要交納；合同中沒有約定的則不需要交納，物業(yè)不得私自收取。所謂滯納金也就是違約金。
2021.04.09 250
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拖欠物業(yè)費需要繳納滯納金嗎
如果物業(yè)服務合同中明確寫出加收滯納金的條款，則物業(yè)管理處是可以按照合同的規(guī)定，對未繳納管理費的業(yè)主收取滯納金。物業(yè)管理處是否有收取業(yè)主拖欠物業(yè)管理費滯納金的權利，應按照其管理服務合同上的相關規(guī)定實施。
2022-09-04 15,340 -
物業(yè)費不交，有滯納金嗎
1、物業(yè)合同（前期）在業(yè)主委員會成立前，是由開發(fā)商與物業(yè)公司訂立的；業(yè)主買房訂立的商品房買賣合同中就包括物業(yè)管理合同。在業(yè)主委員會成立后，可以對原合同進行修訂續(xù)訂等。 2、物業(yè)所受的滯納金和所謂“逾期
2021-02-24 15,340 -
物業(yè)費逾期不交物業(yè)有滯納金嗎
拖欠物業(yè)費有滯納金，如果合同中有關于違約金的條款，按合同約定執(zhí)行，一般是約定為千分之三。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付?！段飿I(yè)管理條例》第四十條規(guī)定，物業(yè)服務收費應當遵
2022-06-06 15,340 -
遲交物業(yè)管理費需要交滯納金嗎
物業(yè)管理費是從房屋驗收成功并可以交付使用的次月開始向業(yè)主收取. 物業(yè)管理條例第四十二條規(guī)定: 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用,業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的,從其約
2021-12-23 15,340
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拖欠物業(yè)費有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,191 2022.04.17 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,052 2022.04.17
