多少年不拆的違章建筑如今已被認(rèn)定為合法建筑
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超過兩年的時(shí)間,違章建筑也不會(huì)自動(dòng)獲得法律認(rèn)可。即使是已經(jīng)存在兩年的情況,仍然有可能被認(rèn)定為違建并施以強(qiáng)制拆遷措施。根據(jù)我國《行政處罰法》的相關(guān)規(guī)定,如果在兩年的時(shí)效期內(nèi)未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)違法行為,將不得再進(jìn)行行政處罰。 然而,這一規(guī)定并不適用于違章建筑這一類情況。對(duì)于未經(jīng)許可擅自搭建的建筑物,即使未被發(fā)現(xiàn)且已超過兩年,也不能將其視為合法。 根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條的規(guī)定,對(duì)于需要強(qiáng)制拆除的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以公告,并限期當(dāng)事人自行拆除。如果當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟,又不拆除,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
《行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。 當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
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在我看來，不論多長時(shí)間違章建筑都不能成為合法的，都會(huì)被強(qiáng)拆。 違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣（市）政府核發(fā)之識(shí)別證；拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。 直轄市、縣（市）主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請(qǐng)執(zhí)照。違建人之申請(qǐng)執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣（市）主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。
無論違章建筑搭建多久都不能成為合法建筑，因此可以依法拆除違章建筑。違章建筑是一直存在的，這是一個(gè)持續(xù)狀態(tài)。所以，執(zhí)法部門是一直有權(quán)對(duì)違建建筑進(jìn)行處罰的。
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如何拆除被認(rèn)定違法的建筑拆除被認(rèn)定違法的建筑需要經(jīng)過立案、調(diào)查、聽證、送達(dá)處罰決定書四個(gè)環(huán)節(jié)，需要經(jīng)過嚴(yán)格的審批后才能進(jìn)行拆除，同時(shí)在拆除之前還要仔細(xì)認(rèn)定該處建筑是否屬于違法修建的，避免出現(xiàn)拆錯(cuò)房屋的情況。
2020.04.12 190 -
農(nóng)家樂被認(rèn)定為違章建筑農(nóng)家樂被認(rèn)定為違章建筑，還會(huì)有補(bǔ)償嗎 農(nóng)家樂被認(rèn)定不違法建筑時(shí)，對(duì)違法建筑拆除是不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，如果?dāng)事人不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活
2024.05.12 30
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&&&違章建筑多少年不拆就合法了
違章建筑未履行法定登記無論幾年都不能合法。違章建筑無論過多長時(shí)間，只要需要拆除的，行政機(jī)關(guān)就可以責(zé)令當(dāng)事人自行拆除，如果逾期不拆除的，會(huì)強(qiáng)制拆除。對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。只
2024-05-10 15,340 -
廠房是已被認(rèn)定為違章建筑了嗎
廠房是已被認(rèn)定為違章建筑了嗎？拆遷補(bǔ)償要結(jié)合您當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及拆遷公告來確定。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體
2022-01-28 15,340 -
違章建筑被認(rèn)定為違章建筑、又拍賣違建的行為能否獲得補(bǔ)償？
依據(jù)《國有土地上征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)
2022-02-02 15,340 -
違章建筑被認(rèn)定為違規(guī)建筑可否獲得賠償
根據(jù)《國有土地征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法處理。市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建
2021-11-21 15,340
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01:13
違章建筑由誰認(rèn)定按規(guī)定，違章建筑的認(rèn)定，是通過城市規(guī)劃行政主管部門的職權(quán)范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門出具證明。 違章建筑雖是違法，但其建造者對(duì)違章建筑是享有權(quán)利的，包括： 1、可以處分建筑材料。因?yàn)榻ㄔ烊藢?duì)該建筑物沒有所
5,773 2022.04.15 -
01:27
企業(yè)被認(rèn)定為違章建筑能不能獲得拆遷補(bǔ)償被認(rèn)定為違章建筑的部分，當(dāng)然不能納入拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?。也就是說，被認(rèn)定為違章建筑的，屋主不能獲得拆遷補(bǔ)償，能夠獲得補(bǔ)償?shù)?，只是合法的建筑。違章建筑就包括了，在拆遷征收下達(dá)決定后搶建的建筑，以及私自在耕地上建造的建筑。根據(jù)《國有土地上房屋征收與
487 2022.04.17 -
01:09
違章建筑強(qiáng)拆的法律程序違章建筑強(qiáng)拆的法律程序： 1、立案； 2、調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個(gè)人并要主動(dòng)出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎； 3、決定程序，同時(shí)履行告知，聽取陳述、申辯； 4、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。 行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)
1,744 2022.05.11
