定金交付后合同簽訂前一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰(shuí)違約就成了關(guān)鍵的問(wèn)題，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來(lái)，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責(zé)任無(wú)法劃分情況的出現(xiàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簡(jiǎn)單明顯寫(xiě)上：“一次性付清款項(xiàng)”，這個(gè)合同上的付款方式就按照約定好的付款方式寫(xiě)就行。一般的付款方式分為：本人付款與代理人付款、轉(zhuǎn)賬付款與現(xiàn)金付款。
按合同約定的方式交付有：約定為出賣人代運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)按照約定的運(yùn)輸工具、運(yùn)輸路線進(jìn)行交付；約定買受人自行提貨的，出賣人有義務(wù)通知買受人所在地或指定地點(diǎn)提貨；約定為出賣人送貨的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者買受人指定的地點(diǎn)自帶運(yùn)輸工具，將標(biāo)的物送交買受人；約定一次交付的，不得擅自分期交付。
-
發(fā)包人不按合同約定支付預(yù)付款怎么辦承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.07.31 241 -
未按合同約定付款怎么辦如果合同一方未按照合同約定付款，構(gòu)成違約的，另一方當(dāng)事人可以要求違約方進(jìn)行違約賠償，雙方協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。
2021.02.12 289 -
買房一次性付清好還是按揭好按揭買房： 優(yōu)點(diǎn)：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負(fù)擔(dān)，在未有大額存款時(shí)，可以提前入住新房，最大效率提高了個(gè)人資金利用率； 缺點(diǎn)：需要支付額外的利息，忘記按時(shí)還款的話，會(huì)對(duì)個(gè)人征信有影響，房產(chǎn)買賣權(quán)在銀行，個(gè)人無(wú)法直接買賣； 一
2021.03.27 649
-
買房子一次性付款好還是按揭付款好
我首先需要告訴大家的說(shuō)，如果你有能力一次性付款的話，當(dāng)然但從買房來(lái)說(shuō)，自然是一次性付款最佳，如果您的經(jīng)濟(jì)情況不允許，那么只能按揭付款，下面是我作為理財(cái)師的一些建議，大家可以參考一下：一次性付款的好處很
2022-02-27 15,340 -
按合同約定付款后一直不付怎么辦
未按照合同約定付款的，對(duì)方可以要求其履行付款義務(wù)并承擔(dān)遲延履行的違約金；拒不支付的，可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利
2022-06-05 15,340 -
如果買家買二手房，是一次性付款還是按揭付款？
司法拍賣也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，其風(fēng)險(xiǎn)主要有以下方面： 一、司法拍賣的房源，大都需要一次性付款。一般在拍賣競(jìng)買前，需要繳納一定數(shù)額的拍賣保證金，成交后需要在一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足余款。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，一次性付款會(huì)具
2022-05-06 15,340 -
按揭車提前還款要付違約金嗎
車貸提前還款是否需要支付違約金，是需要根據(jù)車貸合同上的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的。 每一份車貸合同上都會(huì)就提前還款的相關(guān)事宜做詳細(xì)的交代，一般情況下汽車貸款在達(dá)到一定的時(shí)間規(guī)定內(nèi)即可進(jìn)行提前還款，并且沒(méi)有手續(xù)費(fèi)，
2022-08-30 15,340
-
01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國(guó)法律目前是沒(méi)有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,755 2022.05.11 -
01:06
簽了合同后對(duì)方不付款怎么辦簽了合同之后對(duì)方不付款的話，當(dāng)事人可以直接要求對(duì)方付款，如果對(duì)方仍然拒絕的話，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，合同依法成立之后，就對(duì)合同雙方當(dāng)事人具有法律上的約束力。而根據(jù)我國(guó)民法典第五百七十
1,025 2022.05.23 -
01:03
不按合同付款是違約嗎不按合同付款的行為，當(dāng)然屬于違約行為。首先，合同訂立生效之后，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，全面履行自己的義務(wù)。例如：在買賣合同當(dāng)中，買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的價(jià)款，而賣方則應(yīng)當(dāng)按照約定交付相應(yīng)的貨物。而不履行自
811 2022.06.22
