與外國(guó)人在中國(guó)購(gòu)房需要注意些什么
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外國(guó)人在華購(gòu)房要注意的問(wèn)題包括：須具有合法有效的護(hù)照，且入境居留滿三年購(gòu)買首套房可以免征房產(chǎn)稅；需滿足房產(chǎn)所在城市對(duì)外籍人的購(gòu)房政策；購(gòu)房時(shí)需及時(shí)到涉外審批辦公室進(jìn)行審批。
《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》第三條 境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)（經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的企業(yè)除外）和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人可以購(gòu)買符合實(shí)際需要的自用、自住商品房。對(duì)于實(shí)施住房限購(gòu)政策的城市，境外個(gè)人購(gòu)房應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。 2021生效的《民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
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一、外籍人在華購(gòu)房需要滿足各城市外籍人的購(gòu)房政策。 二、外籍人士在中國(guó)購(gòu)房的流程 從目前市場(chǎng)來(lái)看，外籍人士同大陸人士在購(gòu)買二手房的流程上基準(zhǔn)類似，只不過(guò)增加一項(xiàng)買方需要到涉外審批辦公室進(jìn)行審批手續(xù)，然后才可購(gòu)房。具體流程如下： 1、買賣雙方與經(jīng)紀(jì)公司簽署買賣合同; 2、買方到涉外審批辦公室進(jìn)行審批; 3、買賣雙方提交過(guò)戶相關(guān)資料; 4、買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù); 5、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
外國(guó)人在華購(gòu)房要注意的問(wèn)題包括：須具有合法有效的護(hù)照，且入境居留滿三年購(gòu)買首套房可以免征房產(chǎn)稅；需滿足房產(chǎn)所在城市對(duì)外籍人的購(gòu)房政策；購(gòu)房時(shí)需及時(shí)到涉外審批辦公室進(jìn)行審批。
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外國(guó)人在中國(guó)租房注意事項(xiàng)中國(guó)相關(guān)法律有規(guī)定，外國(guó)人來(lái)到中國(guó)，其居暫地變更要及時(shí)向簽證提供方報(bào)備（24小時(shí)內(nèi)）。外國(guó)人來(lái)到中國(guó)，一般是持有效護(hù)照，并取得相應(yīng)的簽證，才可以進(jìn)入、呆在中國(guó)。外國(guó)人租房，屬明確或變更其暫住地，外國(guó)人自己應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向簽證提供方或相關(guān)主管
2021.01.05 2,258 -
外國(guó)人在中國(guó)申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)有什么需要注意的外國(guó)人或者外國(guó)企業(yè)在中國(guó)申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)按其所屬國(guó)和中華人民共和國(guó)簽訂的協(xié)議或者共同參加的國(guó)際條約辦理，或者按對(duì)等原則辦理。外國(guó)人或者外國(guó)企業(yè)在中國(guó)申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)和辦理其他商標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)委托中國(guó)認(rèn)可的具有商標(biāo)代理資格的組織代理。外國(guó)人或
2020.03.12 171 -
外國(guó)人在華購(gòu)房要注意的問(wèn)題一、外籍人在華購(gòu)房需要滿足各城市外籍人的購(gòu)房政策。 二、外籍人士在中國(guó)購(gòu)房的流程 從目前市場(chǎng)來(lái)看，外籍人士同大陸人士在購(gòu)買二手房的流程上基準(zhǔn)類似，只不過(guò)增加一項(xiàng)買方需要到涉外審批辦公室進(jìn)行審批手續(xù)，然后才可購(gòu)房。具體流程如下： 買賣雙方與經(jīng)
2021.01.11 199
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國(guó)外商標(biāo)在中國(guó)注冊(cè)時(shí)需要注意什么
1、申請(qǐng)人必須具有一定的主體資格。申請(qǐng)人應(yīng)在我國(guó)有真實(shí)有效的工商營(yíng)業(yè)所；如果沒(méi)有，應(yīng)在我國(guó)境內(nèi)有住所；如果沒(méi)有住所，申請(qǐng)人應(yīng)有我國(guó)國(guó)籍。 非“馬德里聯(lián)盟”成員國(guó)的國(guó)民，若在我國(guó)有其合資或獨(dú)資企業(yè)，可以
2021-07-08 15,340 -
在國(guó)外買房需要注意什么？
1、地段：由于語(yǔ)言不通以及人生地不熟，外國(guó)房子均不是很高，風(fēng)景宜人，中國(guó)人一去外國(guó)看見(jiàn)好房子就迫不及待，沖昏了頭腦。很少去考慮房子價(jià)格是否合理、房子的保值能力怎樣。其實(shí)，地段乃是全球通行的購(gòu)房法則，即
2021-06-28 15,340 -
外國(guó)人在華購(gòu)房要注意的問(wèn)題
一、外籍人在華購(gòu)房需要滿足各城市外籍人的購(gòu)房政策。 二、外籍人士在中國(guó)購(gòu)房的流程 從目前市場(chǎng)來(lái)看，外籍人士同大陸人士在購(gòu)買二手房的流程上基準(zhǔn)類似，只不過(guò)增加一項(xiàng)買方需要到涉外審批辦公室進(jìn)行審批手續(xù)，然
2021-12-27 15,340 -
外國(guó)人在華購(gòu)房要注意的問(wèn)題有哪些
外國(guó)人在華購(gòu)房要注意的問(wèn)題包括：須具有合法有效的護(hù)照，且入境居留滿三年購(gòu)買首套房可以免征房產(chǎn)稅；需滿足房產(chǎn)所在城市對(duì)外籍人的購(gòu)房政策；購(gòu)房時(shí)需及時(shí)到涉外審批辦公室進(jìn)行審批。
2022-06-07 15,340
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香港人在國(guó)內(nèi)買房有哪些特別需要注意的由于內(nèi)地的購(gòu)房手續(xù)與香港購(gòu)房手續(xù)存在著許多不同，同時(shí)，我國(guó)許多城市實(shí)行了嚴(yán)格的限制購(gòu)房政策，會(huì)對(duì)購(gòu)房人的資格進(jìn)行嚴(yán)格限定和審批。因此，香港籍人士在內(nèi)地購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，最先要注意的，就是要審核自己有沒(méi)有購(gòu)房資格。這就需要當(dāng)事人時(shí)刻關(guān)注，購(gòu)房地的政
1,618 2021.04.25 -
01:15
購(gòu)房合同需要注意什么作為購(gòu)房合同的買方，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購(gòu)買。 2、賣方有沒(méi)有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書上登記的夫妻兩個(gè)人的名字，則夫或妻一方無(wú)權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,251 2022.04.15 -
01:08
購(gòu)買期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17
