甚至還欠了很多外債,只剩了幾套房子了嬸嬸想跟他離婚,嬸嬸想問發(fā)生購房糾紛怎么解決呢？
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買房人不能在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證的原因比較復(fù)雜，如開發(fā)商土地使用手續(xù)不合法，開發(fā)商未支付全部土地使用權(quán)出讓金，開發(fā)商違章建房等。在此種情況下，買房人可以要求解除合同，并向出賣人主張違約責(zé)任等。 (三)一房二賣糾紛。由于兩份合同涉及的標(biāo)的為同一房屋，而開發(fā)商已將房屋交付給其中一份合同的相對人，該違約行為致使另一份合同的相對人與開發(fā)商之間的合同目的不能實現(xiàn)，買房人有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
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購房者要是有特殊情況需要退房的話可以和開發(fā)商協(xié)議退房，雙方可以協(xié)商達(dá)成一致的就可以簽訂退房協(xié)議并正式退房。要是購房者已經(jīng)交付了訂金但是還沒有交付定金，在簽購房合同想要退房的時候，可以直接跟開發(fā)商說明退房的意愿，協(xié)商一致的可以討回訂金。交付了定金的，一般來說開發(fā)商是不會退還給購房者的，因為購房者在法律上已經(jīng)是構(gòu)成了合同違約。如果房子已經(jīng)是做了預(yù)售登記，在這種情況下需要退房的話最好就是先跟開發(fā)商協(xié)商退房，協(xié)商一致的只需要帶上材料到相關(guān)部門處理即可，要是協(xié)商不一致的話只能是購房者請求人民法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)解除購房合同的效力，然后才能退房成功。
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買了房子想退房如何解決購房者要是有特殊情況需要退房的話可以和開發(fā)商協(xié)議退房，雙方可以協(xié)商達(dá)成一致的就可以簽訂退房協(xié)議并正式退房。要是購房者已經(jīng)交付了訂金但是還沒有交付定金，在簽購房合同想要退房的時候，可以直接跟開發(fā)商說明退房的意愿，協(xié)商一致的可以討回訂金。交付了
2022.04.12 915 -
發(fā)生購房糾紛怎么解決發(fā)生購房糾紛可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式加以解決。首先應(yīng)按平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己
2021.03.22 117 -
租房子住了兩個月想退房怎么解決租房期間住了兩個月，想退房可以與房主溝通協(xié)商解決。如果無法達(dá)成合意，就需要支付相應(yīng)的違約金。房屋租賃沒有合同一般房租按照當(dāng)初雙方口頭約定支付，出租人違約發(fā)生糾紛的，可以先和承租人協(xié)商處理，協(xié)商不成承租人可以收集證據(jù)到法院起訴。出租人應(yīng)當(dāng)按照
2021.12.12 1,152
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甚至還欠了很多外債,只剩了幾套房子了嬸嬸想跟他離婚,嬸嬸想問婚后債務(wù)離婚怎么分配呢？
婚姻關(guān)系終結(jié)時，夫妻債務(wù)清償應(yīng)遵循的原則是共同債務(wù)以共同財產(chǎn)清償，個人債務(wù)以個人財產(chǎn)償還。這就涉及到共同債務(wù)和個人債務(wù)的界定問題，不同的財產(chǎn)制度有不同的劃分。無論是約定共同制或法定共同制，原則上為夫妻
2022-07-04 15,340 -
把錢都輸?shù)袅?甚至還欠了很多外債,只剩了幾套房子了嬸嬸想跟他離婚,嬸嬸想問逃匯罪的形態(tài)有哪些呢？
逃匯罪，是指公司、企業(yè)或者其他單位，違反國家規(guī)定，擅自將外匯存放境外，或者將境內(nèi)的外匯非法轉(zhuǎn)移到境外，情節(jié)嚴(yán)重的行為。逃匯罪構(gòu)成要件： 1、本罪侵犯的客體是國家外匯管理規(guī)定及國家外匯監(jiān)管部門的正常的工
2022-07-04 15,340 -
嬸嬸想問3年以上可以判緩刑嗎？
“有期徒刑3年緩刑5年”的意思是罪犯判有期徒刑3年緩刑5年就是有期徒刑的刑期是3年，考察期(緩刑期)是5年。緩刑稱暫緩量刑，也稱為緩量刑，是指對觸犯刑律，經(jīng)法定程序確認(rèn)已構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人
2022-07-06 15,340 -
最近從工地二樓摔下來,家里一直靠叔叔打工賺錢養(yǎng)一家人,嬸嬸很焦慮,嬸嬸想問手工傷怎么賠償吶?
勞動解除或者終止，由工傷保險基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。用人單位沒有參加工傷保險的，由用人單位支付所有費(fèi)用。本人工資，是
2022-07-05 15,340
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結(jié)了婚有了孩子想離婚怎么辦根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，在此情況下，夫妻雙方可以自行協(xié)商關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題的解決，并訂立離婚協(xié)議書。訂立好之后，夫
1,756 2022.04.17 -
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租了房子第二天想退房怎么辦租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，一般是扣除半個月或者一個月租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的
3,188 2022.06.15 -
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離婚糾紛房貸怎么解決根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，夫妻雙方離婚時房產(chǎn)的分割，要根據(jù)房產(chǎn)的購買時間和情況確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購買且登記在其名下的，則屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不得分割。若婚前購買但婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還房屋債務(wù)的，則償還的數(shù)額屬于夫妻
1,272 2022.04.15
