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車輛抵押登記注銷的具體操作步驟是什么?

2024-12-01 16:37

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注銷抵押登記的程序: 1. 登記審核崗審查抵押人和抵押權(quán)人提交的《機(jī)動(dòng)車抵押/注銷抵押登記申請(qǐng)表》、機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)。如果符合規(guī)定,登記審核崗將受理注銷抵押登記申請(qǐng),并收存相關(guān)資料。同時(shí),登記審核崗還將向現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人出具受理憑證。 2. 牌證管理崗在機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)上簽注相關(guān)信息,并將機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)交給抵押人。 3. 檔案管理崗對(duì)提交的材料進(jìn)行復(fù)核、整理,并進(jìn)行裝訂和歸檔處理。

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車輛注銷抵押登記的程序:登記審核崗審查抵押人和抵押權(quán)人提交的的相關(guān)資料;牌證管理崗簽注機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)并交抵押人;檔案管理崗復(fù)核、整理資料,裝訂、歸檔。

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以集體土地使用權(quán)抵押登記程序是什么 (一)土地使用權(quán)的地價(jià)評(píng)估和合同的簽訂。 土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。 1、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán),由抵押權(quán)人進(jìn)行地價(jià)評(píng)估或由具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估并經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可后,由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。 2、以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán),由抵押人委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估,經(jīng)土地管理部門確認(rèn),并批準(zhǔn)抵押,核定出讓金后,由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。因此,在劃撥土地的估價(jià)中,金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)都應(yīng)對(duì)出讓金部分以及由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)加以重視,房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)有義務(wù)在估價(jià)報(bào)告中對(duì)其加以披露。這就要求房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)詳細(xì)掌握當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)的各種政策、規(guī)章制度,有依據(jù)的向相關(guān)的報(bào)告使用者提供咨詢意見(jiàn),以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的顧問(wèn)功能。 3、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)廠房等建筑物抵押涉及農(nóng)民集體土地使用權(quán)的抵押,由抵押人委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估,經(jīng)土地管理部門的確認(rèn),并明確實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式,需要轉(zhuǎn)為國(guó)有的,同時(shí)核定土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。然后,由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。 4、以承包方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的農(nóng)民集體土地使用權(quán),由抵押人委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估,并經(jīng)土地管理部門確認(rèn)后,由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。 抵押出讓土地使用權(quán)的,抵押終止期限不得超過(guò)土地出讓終止期限。 (二)土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)土地使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂后15日內(nèi),持被抵押的土地的使用權(quán)證、抵押合同、地價(jià)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告、抵押人和抵押權(quán)人的身份證件共同到土地管理部門申請(qǐng)抵押登記,一方到場(chǎng)申請(qǐng)抵押登記的,必須持有對(duì)方的授權(quán)委托文件。除提交上述材料外,還應(yīng)分別情況,提交以下材料: 1、以劃撥土地使用權(quán)抵押的,提交土地管理部門確認(rèn)的抵押宗地的土地使用權(quán)出讓金的證明; 2、以房屋及其占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的,提交房屋所有權(quán)證; 3、抵押鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)廠房等建筑物涉及農(nóng)民集體土地使用權(quán)抵押的,提交集體所有者同意抵押的證明; 4、以承包方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的集體土地使用權(quán)抵押的,提交該集體土地所有者同意抵押的證明; 5、抵押人和抵押權(quán)人委托他人辦理抵押登記的,提交委托書(shū)和代理人身份證件; 6、抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)的,其抵押借款行為依法應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件; 同一宗地多次抵押時(shí),以收到抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理登記。未按規(guī)定提交有關(guān)證明文件的土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng),土地管理部門不予受理。 (三)土地使用權(quán)抵押登記和變更登記抵押登記申請(qǐng)經(jīng)審查,符合規(guī)定要求的,準(zhǔn)予登記,土地管理部門在抵押土地的土地登記卡上進(jìn)行注冊(cè)登記。

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