簽購(gòu)房合同后，可以退定金嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一般而言，這種情況如果是個(gè)人原因，簽訂購(gòu)房協(xié)議，退房屬于單方面違約，交的定金無(wú)法退還。如果是開發(fā)商的原因，買方可以退房，開發(fā)商可以雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金; 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 怎么處理購(gòu)買二手房時(shí)前業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)的情況 前業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)按照雙方在購(gòu)房合同中的約定處理;合同沒有約定的，在賣房人交房之前; 賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔(dān)物業(yè)費(fèi);買房人交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
交定金是為了防止一方不簽正式合同，單方面取消購(gòu)買，不能要求退還定金。如果交的錢已經(jīng)書面約定為購(gòu)房定金，購(gòu)房者還沒有準(zhǔn)備好簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)該申請(qǐng)定金罰款，沒收定金。
沒簽合同購(gòu)房定金是否可以退要看雙方未簽合同的原因，如果因一方當(dāng)事人原因未能訂立合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購(gòu)買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致雙方未能訂立合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。
-
沒簽合同購(gòu)房定金可以退嗎買房交定金是可以退的，但也要看雙方在支付定金時(shí)達(dá)成的協(xié)議。如果沒有明確說(shuō)明，一般可以退款?？梢噪p方協(xié)商。如果因開發(fā)商原因不能簽訂合同，可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。但是，如果是個(gè)人原因且，開發(fā)商沒有相關(guān)隱瞞，只能單方面索要定金，應(yīng)該按照認(rèn)購(gòu)
2022.04.13 650 -
不簽購(gòu)房合同可以退定金嗎可以退還。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，適用定金罰則須具備以下條件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，當(dāng)事人一方不履行債務(wù)；第四，不履行債務(wù)的一方當(dāng)事人不具有法定或者約定的免責(zé)事由。上述條件缺一不可，必須同時(shí)具備才可適用定金罰
2021.03.20 158 -
不簽購(gòu)房合同可以退定金嗎？沒簽合同購(gòu)房定金可以退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能履行的，定金可以退回雙倍。
2021.04.06 90
-
購(gòu)房合同簽訂后可以退定金嗎
一、購(gòu)房所支付定金/押金能否退還，關(guān)鍵是在于約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)的約定。 二、定金是一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)
2022-05-01 15,340 -
簽了購(gòu)房合同后可以退定金嗎
以下情況不能退，因購(gòu)房人自身原因?qū)е沦?gòu)房合同不能正常履行的，定金不退。 以下情況可以退： 1、開發(fā)商無(wú)銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法達(dá)成的情況。 2、開發(fā)商存在欺詐行為，
2021-04-07 15,340 -
買房簽定購(gòu)房合同后定金可以退嗎
簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)合同的定金一般不能退還。但是，如果因開發(fā)商違約無(wú)法履行，定金可以退還，應(yīng)雙倍退還。如果合同因不可歸責(zé)和買賣雙方的責(zé)任而無(wú)法履行，如果不可抗力，定金也可以退還。
2021-10-31 15,340 -
簽了購(gòu)房合同可以退定金嗎
以下情況不能退，因購(gòu)房人自身原因?qū)е沦?gòu)房合同不能正常履行的，定金不退。 以下情況可以退： 1、開發(fā)商無(wú)銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法達(dá)成的情況。 2、開發(fā)商存在欺詐行為，
2022-05-20 15,340
-
01:20
簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:52
簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
521 2022.05.13 -
00:52
簽了購(gòu)房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購(gòu)房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購(gòu)房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
659 2022.06.17
