國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條明確規(guī)定“本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金”。第十二條規(guī)定“單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳”。第十七條規(guī)定“新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金”。

鄭州市住房公積金貸款新規(guī)定：1、關(guān)于鄭州住房公積金貸款額度夫妻雙方均繳存住房公積金，且繳存情況符合貸款條件的，單筆最高貸款金額為45萬(wàn)元;借款人單方繳存住房公積金，且繳存情況符合貸款條件的，單筆最高貸款金額為35萬(wàn)元。縣(市)和上街區(qū)不按夫妻繳存住房公積金的情況區(qū)別確定單筆最高貸款金額，凡在鄭州市級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存住房公積金，且繳存情況符合貸款條件的，單筆最高貸款金額統(tǒng)一為30萬(wàn)元。2、關(guān)于鄭州住房公積金貸款比例單筆貸款金額占所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的最高比例(含轉(zhuǎn)按揭貸款)按照家庭已有住房套數(shù)區(qū)別設(shè)定。購(gòu)買家庭首套住房的，貸款比例不得超過所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%，所購(gòu)家庭首套房為二手住房的，貸款比例不得超過60%;購(gòu)買家庭第二套住房的，貸款比例不得超過所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的40%;購(gòu)買家庭第三套及以上的職工不能申請(qǐng)公積金貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款比例不得超過房產(chǎn)原價(jià)的70%，且不得超過評(píng)估價(jià)的60%。3、關(guān)于鄭州住房公積金貸款利率家庭首套住房貸款利率按住房公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行;家庭第二套住房貸款利率按住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行;遇國(guó)家調(diào)整貸款利率，按委托貸款合同約定調(diào)整，定向貸款利率同時(shí)按委托貸款合同補(bǔ)充協(xié)議約定調(diào)整。4、關(guān)于個(gè)人住房貸款期限單筆個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限不得超過30年，且貸款期限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡(男職工為60歲，女職工為55歲)。其中，房齡超過15年的二手房，貸款期限加房齡不得超過30年。具體貸款期限應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)，結(jié)合借款人意愿、年齡、家庭收入綜合確定;有高級(jí)技術(shù)職稱的借款人，設(shè)定貸款期限時(shí)，其法定退休年齡可延長(zhǎng)5年計(jì)算。5、關(guān)于鄭州公積金貸款的月還款額住房公積金個(gè)人住房貸款的月還款額占借款人家庭月收入的比例最高不得超過60%。夫妻雙方均繳存住房公積金的，月還款額應(yīng)當(dāng)不超過夫妻雙方繳存基數(shù)和的70%;未婚、未再婚的，應(yīng)當(dāng)不超過借款人的繳存基數(shù);共有權(quán)人的繳存基數(shù)可與借款人合并計(jì)算。